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水电监理实施细则 监理实施细则 建筑工程有限公司 二0二一 年 七 月二十二日 PAGE PAGE 2 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 监理实施细则编制依据 3 二、 工程概况及施工特点 3 TOC \o 1-3 \h \z \u 三、 监理工作程序 3 TOC \o 1-3 \h \z \u 四、 监理工作的控制要点及目标值 3 TOC \o 1-3 \h \z \u 五、 监理工作的方法及措施 3 监理实施细则编制依据 监理合同 与本专业工程相关的设计文件、技术资料。 经批准的监理规划。 4经批准的施工组织设计及（专项）施工方案。 5北京市工程建设相关的规定、法令、文件。 6与本专业工程有关的规范、标准： 7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013） 9《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011） 10《建筑施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-2005) 11《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 12《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011） 13《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 14《绿色施工管理规程》（DB11/513-2015） 15《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012 ）。 工程概况及施工特点 1.工程名称：小区片区改造配套基础设施项目工程 2.工程地点：沙县场街道长安街道 3.相关参建单位 A、建设单位：县住房和城乡建设局 B、代建单位：沙县建设投资集团有限公司 C、设计单位：庆大恒建筑设计有限公司 D、施工单位：贵桌尚建筑工程有限公司 E、监理单位：贵典建设项目管理有限公司 4.工程概况： 5、施工特点：本工程为室外改造项目，施工专业多，包括雨污水管、电力管、道路黑化、路灯、楼梯间粉刷、门窗、屋顶防水、外立面改造、停车位、垃圾箱、园林绿化、监控、儿童娱乐设施、燃气管、地面铺装、老旧围墙拆除等。 ； 三、监理工作程序 1、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同； （2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同； （5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 2、监理工作流程 参加设计交底 参加设计交底 参加图纸会审 参加图纸会审 审核施工组织设计 审核施工组织设计 审定分包单位 审定分包单位 审核开工条件，下达开工令 审核开工条件，下达开工令 分项、分部工程质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料、半成品设备 分项、分部工程质量评定 参加隐蔽工程验收 审核原材料、半成品设备 审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶段施工判断 审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶段施工判断 组织竣工预验 组织竣工预验 监督总包整改 监督总包整改 编写工程质量评估报告 编写工程质量评估报告 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序不验收认可、不准转入下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1．执行持证上岗制度、水电安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2．监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3.监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4.监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5. 设备的安装调试，监理工程师要亲自