商业银行第五章商业银行贷款业务.pptxVIP

第五章 贷款政策与管理?一、贷款的种类?二、贷款政策与程序 ?三、贷款审查 ?四、贷款的质量评价 ?五、问题贷款的发现和处理 本章重点： 贷款种类划分 贷款政策基本内容 贷款定价方法 自学内容： 几种贷款业务的要点 贷款管理制度 第一节　贷款的种类一、贷款是银行授信的重要方式 1.授信与贷款： 授信是指商业银行向非金融机构客户提供的资金，或者对客户在有关/view/1458211.htm经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证 贷款是商业银行作为贷款人按照一定的贷款原则和政策，以还本付息为条件，将一定数量的货币资金提供给借款人使用的一种借款行为。2.贷款的特点： ——贷款具有内在风险性 ——贷款定价的复杂性 ——贷款信息的不对称特性 贷款分类是贷款本身的内在要求？企（事）业法人 贷款对象其他经济组织、个体工商户 自然人贷款对象选择与银行经营环境和市场定位基本条件 应当具备产品有市场、生产经营有效益； 不挤占挪用信贷资金、恪守信用。具体要求 企业或业主在本行业从业一定时间以上； 有一定的自有资本；资产负债率符合要求；有一定的经营规模（年销售收入）；无不良信用记录；合法合规经营；符合国家环保要求；在本银行开户 贷款的具体条件很多 如住房按揭、抵押贷款 二、贷款主要种类1.按风险承担主体划分 （1）自营贷款：系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人