公司运行管理方案.pdfVIP

目录 第一部分 前言……………………………………………… 2 第二部分 组织结构图 ……………………………………… 4 第三部分 部门职能 ………………………………………… 5 第四部分 岗位图 …………………………………………… 21 第五部分 企业文化 ………………………………………… 22 第六部分 垂直指挥系统 …………………………………… 29 第七部分 经营系统 ………………………………………… 43 第八部分 人才选用和招聘 ………………………………… 47 第九部分 如何发展 ……………………………………… 68 第一部分 前言 为了顺应广安市发展势头， 乘势 （广安公路客运枢纽站建设工程项目和第 一个自己开发的“广发一号”房地产项目、 1000 套大学生周转房建设、文广 新综合体建设）集团领导从整个集团长期的发展战略出发，决定成立本公司。 同时，面对全国房地产行业形势逐渐低迷， 在此时成立， 又要考虑其长期的发 展，必须要求我们有一支敬业、严谨、积极、善战的团队，来实现在如此形势 下能够有所发展。 与之同时也必须做到凭待遇吸引人， 用关爱感染人、 拿事业 留住人，靠制度规范人，依文化凝聚人。 公司也需要秉承“务实、 创新、规范、卓越”的经营理念， 主张与坚持“和 谐、 自然、舒适”的开发理念与产品特色， 并将“和谐”提升至公司品牌建设 战略的高度， 毕竟公司为国有企业， 在取得经济收益的同时， 也要求收获人民 大众的心，做一个有责任，负责任的国有企业。 开发商品也需要秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神， 寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然 舒适”的至高境界。 “和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想， 贯穿于产品的各个层面、 各个方面和各个环节之中。 “自然”是企业产品追求 的总体风格和最重要的产品特色， 是产品层面的核心思想。 “舒适”是企业产 品提供给目标客户的最大利益点，体现了“以客户为中心”的思想。 坚持诚信经营稳健务实的作风，以产品和服务创造价值，给客户提供的不 仅仅是建筑和空间，更是生活的元素与境界。 企业理念 务实：立足之本 以人为本，以客为先，实实在在，脚踏实地。 在市场竞争中寻求企业发展与项目开发的适宜之路，以产品和服务创造价 值，提升公司的市场竞争力。 创新：发展之源 社会发展，日新月异，勇立潮头，敢为人先。 创新是企业的灵魂，唯有创新，才能保持企业旺盛的生命力，在创新与研 发中，始终保持自己的领先地位。 规范经营之道 规范管理，诚信经营，循法尚德，回馈社会。 建立健全的公司治理结构、运行机制与业务流程，秉持专业的精神和敬业 的作风，认真履行一个企业公民的社会责任，赢得市场的肯定。 卓越：追求之境 志向远大，目标明确，追求卓越，永无止境。 超越自我是保利孜孜以求的目标，更是公司赢得竞争优势的精神动力。 第二部分 组织机构图