土地增值税处理与清算实务.pptxVIP

土地增值税处理与清算实务; 课程安排; 一、重要政策回顾;起源：;政策梳理;政策梳理;政策梳理;政策梳理;政策梳理; 政策梳理; 政策梳理; 政策梳理; 政策梳理; 政策梳理; 政策梳理; 二、清算实务; 视同销售收入的确认; 确认方法和顺序; 自用的收入确定; 旧房的定义; 转让旧房扣除项目 ; 自用时限; 计算; 案例; 具体计算; 代收费用的处理; 列举:; 列举; 列举; 收入确认的特殊事项; 稽查要点（1）; 稽查要点（2）; 稽查要点（3）; 稽查要点（4）; 税法上“收入”的确认; 续; 拆迁补偿的收入确定 ?; 二）成本与费用扣除; 无偿划拔; 转让方式 ; 土地投资入股 ; 政策链接（1）; 政策链接（2）; 所得税方面的政策; 总局答复; 参加拍卖 ; 股权方式 ;以房换地的土地成本的确认？; 各期之间如何划分 ; 通过中介人获得; 配套设施的处理; 利息专题; 利息专题; 利息专题; 政策链接; 第三问：分析（1）; 分析（2）; 分析（3）; 分析（4）; 分析（5）; 分析（6）; 税务处理分析; 税务处理（2）; 税务分析（3）; 税务分析（4）; 税务分析(5); 各期之间利息划分; 代付利息扣除？; 土地闲置费 ; 分析; 政策分析（2）; 政???分析（3）; 报废、毁损损失; 分析; 没有设置开发费用? ; 付给物业的款项; 政策链接; 拆迁偿还？; 湖北地方政策; 福建规定:;