BOT融资建设模式及合同谈判要点.pptxVIP

BOT融资建设模式及合同谈判要点;目录;概念及发展简介; BOT 模式的概念由土耳其总理厄扎尔于1984 年正式提出后，在越来越多的国家得到运用和推广，尤其是在发达国家。发达的市场体系和健全的法制体系与BOT 作用的发挥密切相关。一般而言,发达国家各类经济法规健全,政策透明度高,市场竞争有序而高效,为BOT 的发育提供了良好的土壤。所以,BOT 在发达国家运作比较规范,政府对BOT的管理方式也比较成熟。; BOT 模式的基本思路是,由财团或投资人作为项目的发起人,从政府或所属机构获得某些基础设施的建设经营特许权,然后由其独立或联合其他方组建的项目公司负责项目的融资、设计、建造和运营,整个特许期内项目公司通过项目的运营来获取利润,并用此利润来偿还债务。在特许期满之后,整个项目由项目公司无偿或以极少的名义价格转交给政府。;特许权协议及参与方;BOT项目的各参与方;BOT各参与方关系图;BOT 模式具有以下特点:;环保产业的BOT应用;环保产业的BOT融资应用;(4) 有利于提高项目的运作效率。BOT 多被视为提高设计管理实效的一种方式。BOT项目一般项目周期长,有巨额资本投入、项目周期长等因素带来的风险。同时,由于私营企业的参与,贷款机构对项目的要求会比政府机构更加严格;另一方面,私营企业为了减少风险,获得较多的收益,客观上促使其加强管理,控制造价。因此,尽管项目的前期工作量较大,但进入实施阶段,项目的设计、建造、运营效率会比较高,用户也可以得到较高质量的服务。 (5)BOT融资模式可以提前满足社会和公众的需求。采用此种融资方式可使一些本急需建设而政府目前又无力建设的基础设施设项目得以实施。由于其他资金的介入,可以使政府有能力提前建成基础设施设项目并发挥其作用,从而加速社会生产力的发展,促进经济活力的进一步提高。 (6)BOT项目由外国的公司或民营企业进行承包时,会给项目所在国带来先进的技术和管理经验,既给承包商带来较多的发展机会,也促进了国际经济的融合。;基础设施建设特点及BOT模式;公共基础设施项目的分类;公共基础设施项目的分类（二）;公共基础设施项目的分类（三）;基础设施项目的审批权限;基础设施??目主要参与方;;BOT的几种衍生模式;;BOT审批流程及主要合同关系;基础设施建设项目融资的选择模式;;;;特许经营协议---首要协议文本;合资协议--成立项目公司;融资贷款协议;担保协议;建设合同;BOT合同谈判要点; 1、正确的签约主体 ; 2、项目的立项审批 ;3、项目设施所有权;4、征地 ;5、担保;5.1、投资人的担保 ; BOT项目中出现的投资人担保有：;5.2政府担保;6、建设;7、限制竞争;8、或取或付条款、价格、调价公式;8.2价格;8.3调价公式 ;8.4支付 ;9、补偿条款 ;9.1一般补偿条款 ;9.2终止补偿;10、经营权及项目公司股权的转让;11、争议解决 ;THANKS;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Wednesday, January 27, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。13:11:3313:11:3313:111/27/2021 1:11:33 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2113:11:3313:11Jan-2127-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。13:11:3313:11:3313:11Wednesday, January 27, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。1月-211月-2113:11:3413:11:34January 27, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。27 一月 20211:11:34 下午13:11:341月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 211:11 下午1月-2113:11January 27, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/1/27 13:11:3413:11:3427 January 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:11:34 下午1:11 下午13:11:341月-21