华润万象城、五彩城、欢乐颂商业模式浅析.pptxVIP

华润万象城、五彩城、欢乐颂商业模式浅析;华润简介;华润集团是全球500强企业之一，下设7大战略业务单元、21家一级利润中心，有实体企业1,200多家，在职员工35万人。华润在香港拥有5家上市公司。其中，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股，成为华润旗下“蓝筹三杰”。;华润置地简介;;业务类别;商业模式;华润简介;万象城;认识万象城;;进驻城市人均GDP; 城市 1、 该城市为区域性经济中心。 省会城市或者副省级城市，经济总量排在全国前30. 2、该城市要具有较强的消费能力。 人均消费在全国前50的城市，城市规模较大。 ;选址原则;开发模式;客户及档次定位;扩张速度;物业组合;启动物业;商业业态占比;小结;案例分析： 深圳 万象城;位置;■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域 ■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间 ■与地王大厦隔深南大道相望 ■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连 ■周边共有巴士线路30多条 ■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米 ■距皇岗口岸约5分钟车程 ■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程;整体布局;商业动线设计;业态组合;主力店铺;Anubis ARTE 安徒生冰淇淋鲜果汁 倍轻松 Bread Talk 宝明堂 CK underwear CITY CH