完整word合作协议模板.doc

XXXXX项目 合作协议书 甲方： XXXXXXXX 地点： XXXX省 XX市 XXX 法定代表人： XXX 乙方： XXXXXXXX 地点： XXXXX 法定代表人： XXXX 本着同样自发、合作共赢的原则， 经甲、乙双方充足协 商，就合作开发 XXXXXXXXXX地块项目事宜达成一致建议， 形成有关协议如下，共同遵照执行。 一、合作方式 1、甲、乙双方同意相互配合， 共同达成 XXXXXXXXXX（以 下简称“目标地块”）的投资开发建设。 2、为了目标地块竞买便利，甲乙双方磋商一致，由甲乙 双方共同出资在 XX 市成立项目企业，作为目标地块的开发 主体，参与挂牌竞买目标地块。项目企业的《章程》 、管理 制度以及本项目的开发、经营计划等重要事项，由甲乙双方 共同磋商拟订。 3、合作协议签署后，双方即组建项目企业管理团队，开 展本项当前期市场调研、项目初步规划、成立项目企业等事 项的协调工作，共同推进该项目。前期发生的费用，经双方 审核确认后，由双方按投资比率将费用摊入项目企业创办费 用。如未能成功竞买目标地块，也由双方按本协议约定的投 资比率共同肩负前期费用。 二、甲乙双方的权利义务 1、甲方的权利义务 1）甲方应做好向上级单位和国资委的项目报批工作，保证项目实施切合国资系统审批程序。 2）甲方负责协调 XX当地政府、国资委等部门，争取达到双方确认的工作目标，包括争取最优惠的土地收储政策和摘牌价钱。 3）甲方负责项目企业的前期研发以及本项目的报批报建有关工作，有关费用在项目企业运行费中列支。 4）甲方有义务按国有财产交易程序就乙方所拥有的项目企业股权进行回购，详细事项双方另行签署补充协议。 2、乙方的权利义务 1）乙方应做好向上级单位和国资委的项目报批工作，保证项目实施切合国资系统审批程序。 2）乙方有义务配合甲方共同推进项目开发的各类事 项。 三、项目企业基本情况及管控体制 1、项目企业名称、住所地等基本信息由甲乙双方磋商 一致并经企业注册登记主管部门审核通事后，于项目企业 《章程》中予以约定。 2、项目企业的组织形式为有限责任企业，甲乙双方以 各自认缴的出资额为限对项目企业肩负责任。各方按其出资 额在注册资本中的比率分享收益和分担风险。项目企业以其 全部财产对企业的债务肩负责任。 3、项目企业经营范围：房地产开发与经营、商品房销 售、装饰装饰工程、房地产项目投资、自有房子租借、物业 服务、咨询服务。 4、项目企业注册资本：人民币 XXXX元，甲乙双方各出 资人民币 XXXX 元。为保证项目企业正常运行，首期注入项 目企业资本为 XXX万元，在项目企业达成工商注册登记后， 由甲乙双方各注入资本 XXX万元作为前期项目启动资本，该 启动资本在项目企业取得土地之前能够一次性注入 , 也能够 分期注入 , 首期注入资本不低于 XXX 万元。所有注册资本应 在办理项目企业开发资质前由双方注入项目企业。 5、项目企业股权构造： 股东名称（姓名） 出资方式 出资额 占企业注 （万元） 册资本比率 股东甲 XXXXXXXX 货币资本 XXX XX% 股东乙 XXXXXXXX 货币资本 XXX XX% 6、项目企业设股东会，由全体股东组成，是企业的最 高权力机构。股东会履行下列职权： 1） 决定企业经营范围和类其他实质性变更； 2） 决定企业的经营目标和投资计划； 3） 选举和改换董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项； 4） 审议批准董事会的工作报告； 5） 审议批准监事的工作报告； 6） 审议批准企业的年度财务估算方案、决算方案； 7） 审议批准企业的收益分派方案和填补损失方案； 8） 对刊行企业债券作出决策； 9） 对股东向股东以外的人转让出资作出决策； 10） 审议决定企业资本构造的变更，包括但不限于注册资本的增加、减少、企业归并、分立或股权重组； 11） 决定企业终止、清算、解散、停业或许变更企业形式； 12） 拟订、改正企业章程； 13） 审议批准企业对外投资（包括但不限于进行股权 投资、债权投资或财产投资） 、融资及担保方案； 14） 审议批准企业的重要财产销售、处理或抵押方案（商品房销售除外） ； 15） 法律、法例、企业章程规定或股东会认为应当由 股东会作出决策的其他事项。 股东会会议由股东按照出资比率履行表决权。对上述所列事项，需由全体股东一致同意方可通过。 7、项目企业建立董事会和监事。董事长由乙方委派。 对于董事会和监事的人员组成、任期、职权等事项，经双方 磋商一致后，在项目企业《章程》中进行详尽约定。 8、项目企业设总经理一名，由甲方选派产生。总经理 负责企业的平时经营管理工作，履行下列职权： （ 1）主持企业的生产经营管理工作； 2）组织实施企业年度经营计划和投资方案； 3）拟订企业内部管理机构