监理细则范本.pdfVIP

监 理 实 施 细 则 1.1 项目名称：湖南商学院北津学院学生宿舍 3#、4# 、5#栋工程 1.2 工程地址 : 长沙市望城县新城镇湖南商学院北津学院新校区内 1.3 项目组成、规模 工程总建筑面积 21340 平方米，地上六层，砖混结构。 1.3 工程建筑 / 结构/ 给排水 / 强弱电简介 1. 楼地面素土夯实， 回土高度高于室外标高 50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆， 20mm厚 1:2 水泥砂浆粉光。 2. 门窗: 内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门， 窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙 ( 专 业公司设计及施工 ) 。 3. 装饰 : 外装饰 1:1:4 混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷 1：1:6 混合 砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间 1：3 水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4. 屋面 : 找坡 3%，现浇屋面板上 100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处 60 mm 厚，20 mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平， PVC防水卷材。 5. 基础构造 ; 本工程基础为钢筋混凝土独立基础 / 条型基础 : 混凝土设计强度： 垫 层为 ClO，基础为 C20，构造柱和大梁为 C25，防潮层以下砖为 MUlO实心砖， M5水泥 砂浆砌筑，防潮层以上用 MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m ，本工程室内 地坪标高± 0.000 相当于绝对标高 5.15 m ，室内外高差 0.45m。 6. 主体结构 : 一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为 C20，砖墙一般用 MUlO多孔 砖， M5.0 混合砂浆砌筑。 7. 给排水、电气概况 8. 室内给水管采用 UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9. 室内消防管采用镀锌钢管， 丝扣连接，室外消防管采用铸铁管， 石棉水泥接口。 10. 排水管 : 废水和污水管室内采用 UPVC排水管，室外雨水管及污水管为 UPVC排 水管。 11. 电气工程 : 电源为 380/220V 供电，室内电线管暗敷， 采用阻燃型硬质塑料管。 ２ 编制依据 １．已批准的监理规划 ２．与专业工程相关的标准 ３．设计文件 ４．技术资料 ５．施工组织设计 ３ 质量控制的内容 1 督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项 目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求， 建立质量保证体系， 有明确的质量 管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2 为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并 对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸 会审会。 3 在施工前准备阶段， 要事先做好各工序工种的质量控制， 检查各工序工种的配 合情况及相应的技术措施。 审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实， 参加分项工程技术交底会， 对控制 桩和水准点进行复核。 4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格 证或复试不合格的材料用于工程。 5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控， 进行中间检查和技术复核。 6 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。