【9a文】物业配电设备保养方案.docx

【MeiWei_81 重点借鉴文档】 金 丰 公 司 供 电 设 备 维 护 方 案 编写部门：工程消安部 审核： 审批： 目录 检修目的; ............................................ 3 检修概况; ............................................ 3 变压器的检修内容及停电操作和保养程序; ................ 3 （一）、变压器的检修内容 ............................... 3 （二）停电操作和保养程序 .............................. 4 四、检修工艺流程及质量标准和问题的处理办法 ............... 5 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 工艺流程及质量标准 ............................. 5 常见问题及处理方法 ............................. 7 本体常见问题及处理办法 .......................... 8 温控仪常见问题及处理办法 ........................ 9 （五）、有载调压开关常见问题及处理办法（10KV） ......... 9 安全措施及注意事项 .................................. 10 低压柜、补偿柜保养内容及要求; ....................... 10 低压总柜保养内容及要求; ...................... 10 补偿柜保养方法; .............................. 11 配电柜、控制柜维护保养方法; .................. 11 七、检修工具准备及人员配置; ............................. 13 检修工具 ..................................... 13 检修人员一览表; .............................. 13 供电设备保养问题及建议; ............................. 14 其他， .............................................. 14 十、相关资料附件; ....................................... 14 一、检修目的 ; 为保障各物业管理处变压器、配电柜设备正常运行，维 护电力系统稳定、经济运行，防止事故的发生做到早发现早 处理，防患于未然；延长设备的使用寿命，改善设备的运行 状况，提高设备的综合效能；降低设备的故障率，为公共设 备设施的正常用电提供保障条件，提升物业服务品质，提高 业主的满意度。 二、检修概况 ; 因各物业公共变压器、配电柜投入运行时间较长，未进 行一次系统性的维护保养及检修，在长期运行中变压器、配 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 电柜存在的积尘较多、螺丝松动的情况，需对正在运行中的 变压器、配电柜进行计划检修，为了做好本次检修工作，保 证检修质量，特制定本方案。 三、变压器的检修内容及停电操作和保养程序 ; （一）、变压器的检修内容 （ 1 ）检查变压器接地装置应完好；观察变压器引线位置应 正常，支持应牢固，引线绝缘良好。 检查接线，紧固松动螺栓。 检查通风散热系统，清洁灰尘， 修复变压器变形的外罩和铭牌。 检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。 紧固电压调节连接片的固定螺栓。 变压器清灰。 检查铁芯。 检查线圈。 检查绝缘子。 检查进出引线。 检查各绝缘件，检查紧固件、连接件。 变压器高温保护测试。 干式变压器的预防性试验。 检查通风散热系统。 详细做好保养记录表，并归档备查（附件 5） （二）停电操作和保养程序 1、停电操作程序： 1．1 保养前须填写《配电室停、送电操作票》经项目分管领 导批准后方可进行操作； 1.2 停电前检查所需工具数量，避免工具遗留在现场，检查 绝缘鞋，绝缘手套是否有裂痕； 1.3 根据工作内容填写《配电室停、送电操作电票》，倒闸 操作必须由 2 人进行,其中,1 人为监护人,1 人为操作人，监 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 【MeiWei_81 重点借鉴文档】 护人负责核对操作步骤并填写《配电室停、送电操作电票》， 操作人根据监护人唱票步骤按顺序操作 2、配电室停电操作票填写的具体要求 ; 《配电室停、送电操作电票》的填写内容，必须符合安 全操作规程，《配电室停、送电操作电票》由工程消安部统 一编号，按