住宅小区物业公司招投标书范本.docx

. .专业整理 . . . 学习帮手 . 授权委托书 致： 兹委托 （ 居民身分证编号 ： ） 为我单位授权代表人 ， 就 ××商住小区 （ 签署谈判文件 、 进 行谈判 、 签署合同和处理与之有关的一切事务 ， 其签名真迹如本授权委托书签名所示 。 授权委托单位 ： （ 盖章 ） 法定代表人 ： （ 签名） 授权代表人 ：（ 签名 ） .专业整理 .专业整理 . 公 司 简 介 ××有限公司 （ 以下简称公司 ） 成立于年月 ， 注册资本为 万元 ， 是具有独立法人资格的有限责任公司 ， 公司办公地点位 于××。 公司实行独立核算 、自负盈亏的企业管理 机制 ， 是社会化 、 专业化 、 综合性较强的物业管理公司 。公司是集物业管理 、 园林绿化 、 水电安装 、 房屋装修 、 装 饰等相关产业于一体的物业管理企业 。 公 司 设 有 行 政 部 、 管 理 部 、 物 业 部 、 工 程 维 修部 、 保 安 部 、 保 洁 部 等 部 门 。 公司成立以来 ， 我们肩负着社会的重托 、 业主的迫切希望 ， 带着这种执著和信念走向这个行业 。 公司自注册前， 就从公司的规范 、 专业 、 发展等方面作了全面的策 划， 并确定了 “全心服务 ， 在细微之处见精神 ； 追求卓越 ， 赢万人口碑创品牌 ”的公司理念 。 公司理念体现了这个年轻 公司 ， 既朝气蓬勃 、 勇于创新 ， 又脚踏实地以服务为本的 精神 。 通过建立严格的规章制度 ， 强化管理 ， 不断提高服 务质量 ， 以增强企业内部凝聚力和市场竞争力 ， 使公司成为有相当实力 ， 积极开拓发展的专业物业管理公司 。 并对自己的管理水平 、 服务质量提出高标准 、高起点的要求 :严谨、 务实 、 高效 、 进步 。 让公司与时俱进 、 开拓创新 、恪尽职守 、不断进取 ！ 公 司 本 着 “优 质 管 理 、 优 质 服 务 、 优 质 生 活 ”的 服 务 宗 旨 ， 坚 持 “以 人 为 本 ”的 管 理理 念 ， 以诚信为立业之本、 发展之基 ， 寓严格管理于热情服务之中 。 公司在经理的带领下 ， 坚持把诚信经营做为公司发展的基础 ， 确立了“敬业奉献 、 和谐高效 、 以诚求成 ”的企业精神和 “厚德勤业、秉承人本 、善思笃行 、追求卓越 ”的企业宗旨 ， 使各项工作全面提升 ， 经济运行质量和效益稳步提高 。在经营发 . .专业整理 . 展中 ， 首先建立和完善了一套良好的诚信经营机制 ， 将诚 信经营列入重要工作日程 ， 作为考核各基层单位经营业绩的否决性指标 ， 用机制保证经济工作与诚信建设同步进 行。 其次是建立了诚信经营工作领导目标责任制 ， 成立了由主要领导任组长的工作领导小组 ， 明确工作机构和工作制度 ， 从而形成了 “一把手 ”负总责 、分管领导具体负责 、 职能部门负专责 、 各负其责的领导机制 。 在实际工作中 ， 公司坚持依法管理 ， 制度公开 ， 宣传 法律法规 ， 明确业主和物业公司的权利与义务 。诚信经营的根本目标是看业主的满意度 ， 为此， 我们本 着 “诚 信 、务 实 、 创 新 ”的 经 营 宗 旨 ， 以 “辛 苦 我 一 人 ， 幸 福 千 万家 ”的 企 业 精 神 ， 实 行 二 十 四 小 时 管理 服 务 ， 以 提 高企 业 的 工 作 效 率 和 服 务 质 量 ， 努力为业主提供优质服务， 以服务促管理 ， 以服务促效益 ， 以服务推动诚信经 营， 尽力提高物业运作素质 、延长物业使用寿命 ， 从而使其不断保值增值的同时 ， 充分满足物业之发展商 、业主及使用者的各种服务需求 ， 精 心 打 造 特 色 物 业 管 理 品 牌 。 .专业整理 .专业整理 . 技 术 文 件 对本项目物业管理的整体设想及策划 一流的物业需要一流的管理 ， 一流的管理出一流的质量。通过我们的服务 ， 为“××商住小区 ”创造价值 ， 为业户营 造一个 “安全 、 舒适 、 温馨 、 亲情 ”的生活 、 办公及购物环境， 让业主安心 、放心 。 一、 总体管理服务目标 1、 前期目标 成为开发商的好参谋 、好帮手 、好朋友 ； 2、 合同目标 在合同期内 ， 全身心为业主服务 ， 成为业主的好保姆 、好管家、好朋友 。 四年内达到 “临沧市物业管理示范小区 ”的标准 ； 二、 管理服务理念 ――――― 临沧市好当家物业让您更满意 让 —— 严格管理 、规范服务 、心心交流 您 —— 业户 、 发展商 、行政主管部门 、相关专业部门 更 —— 优于行业标准 、优于其它企业 、 100% 业户 第一、不断超越业户日益增长的需求满意 —— 成为