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Word文档下载后（可任意编辑） 预购商品房抵押合同范本 抵押人(购房人)：(甲方)地址：电话：抵押权人(贷款人)：(乙方)地址：电话：甲、乙双方根据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。第一条：为确保借款合同(年字第号)的履行，甲方自愿将所购商品房抵押，乙方经实地勘验，在全面充分理解该商品房详细状况后同意承受甲方所购商品房抵押。其次条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)元，债务人履行债务的期限自________年____月____日至________年____月____日。第三条:甲方已与公司签订合同编号为的《商品房买第四条：本次商品房抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该商品房的平安与完好。第六条：有以下情形之一的乙方有权依法定程序处分上述商品房并可要求提早清偿上述借款。甲方在债务履行期内连续月或累计月未能按约归还借款的。第七条：甲方在获得该商品房的《房屋全部权证》后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地用法权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存