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公司价值评估方法与应用 西安交大 李世英 第一章 概述 价值评估与公司价值评估 公司（企业）价值评估的意义 公司（企业）价值评估的历史 公司（企业）价值评估的价值类型 公司（企业）价值评估的目的 价值评估与公司价值评估 Value Valuation Business Valuation\Corporate Valuation 公司价值评估: 对行业中企业、实体或其权益的价值形成一种意见或判断的行为或过程。 公司（企业）价值评估的意义 成为价值投资者 成为价值管理者 成为一项业务（一种职业） 公司（企业）价值评估的历史 美国 Institute of Business Appraisers, Inc. American Society of Appraisers the Uniform Standard of Professional Appraisal Practice (USPAP) 中国香港 《与贸易相关的商业资产和商业企业的HKIS评估标准》(HKIS)，2004.8 HK Institute of Surveyors a set of business valuation standards (HKBVF),2005.11 HK Business Valuation Forum 中国大陆 1993年，中国资产评估协会成立 1994.12.30，《企业价值评估指导意见（试行）》 2007年，发布了15项评估准则（其中8项新准则） 公司（企业）价值评估的价值类型 市场价值 Market Value 使用价值 Value in Use 投资价值 Investment Value 继续经营价值 Going Concern Value 可保价值 Insurable Value 清算或被逼出售的价值 Liquidation or Forced Sale Value 公司（企业）价值评估的目的 Contemplated sale of the business or a portion of thereof Contemplated purchase of a business Determination of value of individual assets with a group of assets （including a complete business) that has been purchased or otherwise acquired (allocation of assets） Determination of loan value Determination of insurable value “Buy-sell” agreements between or among owner of a closely held business Condemnation proceedings (eminent domain) Property settlements (for example, dissolution of marriage) Estate valuations (estate planning, estate tax returns） Goodwill impairment testing; Employee stock ownership plans (ESOPs) 第二章 评估业务约定Valuation Engagement 评估业务约定书(An engagement Letter) 一般内容： The identity of the client, including but not limited to client’s full name, address of registered office, etc; The purpose of the valuation The subject of the valuation The interest to be valued The basis of valuation The date of valuation The status of the valuer and disclosure of any conflicts of interest or previous involvement; The currency in which valuation is to be expressed Any assumptions, spe