医药公司仓储区基础设施建设项目可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # TOC \o 1-5 \h \z .总论 1. 项目基本情况 1 可行性研究依据 1 项目的意义和必要性 2 技术经济指标 5 .项目承担单位的基本情况 8 项目承担单位 8 项目负责人 9 .市场预测 10 保健品国内外市场分析 1 0 虫草制品市场分析 1 4 市场竞争力分析 1 6 .建设地点、建设规模、产品简介 1 8 建设地点 1 8 产品方案及建设规模 1 8 产品简介 1 8 .项目的技术水平和主要特点 1 9 产品的技术特点 1 9 产品的牛产工艺 1 9 .原辅料消耗及外部配套条件落实情况 27 主要原辅料、包装材料用量 27 外部配套条件 28 .项目建设方案 30 总图布置 3 0 建设内容 3 1 土建、公用系统配套 3 1 .环境保护、资源综合利用、节能 32 环境保护 3 2 资源综合利用 36 节能 37 .项目组织机构与人力资源配制 38 组织机构 3 8 劳动定员及人员培训 3 9 .建设进度计划、建设期管理 39 建设进度计划 3 9 建设期管理 3 9 .投资估算和资金筹措 4 1 投资估算 4 1 资金筹措 4 6 .财务评价 4 7 基础数据 4 7 项目财务分析 4 9 不确定性分析 5 1 财务评价结论 54 .经济效益与社会效益分析 56 经济效益 5 6 社会效益 5 7 .项目风险分析及控制 5 7 管理风险 5 7 新产品开发风险 5 7 政策风险 58 资金风险 5 8 技术风险 5 9 市场风险 5 9 .可行性研究结论及建议 59 结论 59 存在的问题和建议 6 0 第一章 总 论 项目名称及建设单位 项目名称 某某医药公司仓储区基础设施建设项目 项目承办单位及法人代表 承办单位：某某医药公司 法人代表： *** 项目拟建地点 某某医药公司院内 可研报告编制单位 编制单位：某某工程咨询中心 资格证号： ************* 法人代表： *** 委托编制合同号： ***** 研究工作的依据与范围 2.1 研究工作的依据 、 《中华人民共和国药品管理法》 《医疗器械监督管理条例》 《药品经营质量管理规范》 《药品经营质量管理规范实施细则》 《医疗器械产品质量管理办法》 《国民经济和社会发展第十一个五年计划卫生发展重 点专项规划》 ； 《河南省“十一五”卫生事业发展计划》 ； 8、某某“十一五”发展规划及卫生规划； 9、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术 资料等； 、项目可行性研究报告编制委托书。 2.2 研究工作的范围 根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和 深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对 项目概况及建设的必要性、建设场地与条件、内容与规模、 总平面布置及建筑结构方案、公用工程、环境保护、消防安 全及节能、组织机构与定员、项目组织与实施进度安排、项 目招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和 分析，重点研究和论述了项目建设的必要性、内容及方案、 投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供可靠依据。 可行性研究工作的组成 某某工程咨询中心接受某某医药公司建设仓储区基础 设施项目可行性研究工作的委托后，即邀请有关方面的专家 和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家 及有关文件、 规范、 协议， 对该项目进行可行性研究论证后， 形成此报告。 工程方案与研究结论 建设必要性 目前，我国医药流通领域多年来受诸多因素的影响，存 在企业多、规模小、效率低、成本费用支出高、效益差、管 理机制僵化、物流操作不规范等问题。 、在我国从事医药生产的企业约有近 6000 多家，医药 批发企业有 1.7万多家，在册登记的医药零售店约有 14万多 家。 医药流通企业多而小， 企业市场占有率和市场集中度低， 导致企业的经营成本高，医药流通企业的整体经济效益较 低。 2、现行医药流通企业商业运作模式不符合现代流通企 业的要求。我国现有医药流通企业在流通组织规模化、营销 区域全国化、流通技术科学化、经营行为规范化等方面，同 发达国家相比差距很大。多数医药流通企业缺乏市场开发和 服务能力，这阻碍了医药流通企业向规模化、集约化发展。 现代医药流通企业必须通过业务的整合和流通配送环节的 优化来提高企业的运作效率。 国内医药生产企业、 医药批发及零售企业各自为政， 造成医药物流资源浪费严重。为了满足药品销售需要，符合 药品经营的 GSP 认证要求， 这些企业都在投资建设自有的物 流中心或租医药仓储区基础设施，并组织物流服务。这种形 式虽然能对药品的销售、服务和信息进行全过程控制和管 理，但最大的问题是物流资源不能充分利用。物流各环节割 裂，经营成本较高，商业信息、增值服务、物