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项目二：仓库建设规划项目二：仓库选址与布局 2.能力目标（1）能够拟定仓库选址决策方案。（2）能够根据需求做好仓库平面功能设计。1.知识目标（1）了解仓库选址的原则和影响因素。（2）掌握仓库选址工作流程。（3）掌握仓库建设规划的内容。（4）掌握仓库库区功能设计内容。（5）掌握仓库规划设计的过程和方法。项目二：仓库选址与布局2.难点 仓库选址1.重点 仓库功能布局设计 任务一：仓库建设选址知识学习一、仓库选址原则二、仓库选址影响因素三、仓库选址工作流程四、仓库选址方法 任务一：仓库建设选址技能训练 仓库选址量本利分析法的运用 任务一：仓库建设选址一、仓库选址原则（一）仓库选址概念 仓库选址是指在一个具有若干供应点及若干需求点的经济区域内，运用科学的方法决定仓库的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，实现企业经营目标。 任务一：仓库建设选址（二）仓库选址原则1．适应性原则2．协调性原则3．经济性原则4．战略性原则 任务一：仓库建设选址二、仓库选址影响因素（一）自然环境因素1.气象条件2.地质条件3.水文条件4.地形条件 任务一：仓库建设选址（二）经营环境因素1.经营环境2.仓库类型3.物流费用4.服务水平 任务一：仓库建设选址（三）基础设施状况 1.交通条件2.公共设施状况（四）其他因素1.国土资源利用2.环境保护要求3.周边状况 任务一：仓库建设选址三、仓库选址工作流程确定仓库选址结果开展仓库备选址调研1．制定仓库备选址调研计划2．开展前期市场调研3．走访仓库备选址并收集详细信息1.撰写选址报告2.筛选仓库备选址 任务一：仓库建设选址四、仓库选址方法（一）选址分析阶段的方法1.需求分析法2.费用分析法3.约束条件分析法 任务一：仓库建设选址（二）选址评价阶段的方法1.量本利分析法2.加权评分法3.重心法 任务一：仓库建设选址实训：仓库选址量本利分析法的运用 天景物流公司现有两处备选仓库地址方案，即库址1和库址2，库址1的成本曲线为：TC1＝200＋5Q，（其中Q为吞吐量）。库址1这一方案的总成本线与营业收入直线的交点所对应的吞吐量为40万箱，即该方案盈亏平衡时的吞吐量为40万箱，也即只有当吞吐量超过40万箱时，库址1才能盈利。库址2的成本曲线为：TC2＝400＋3Q，（其中Q为吞吐量）。库址2这一方案的总成本线与营业收入直线的交点所对应的吞吐量为60万箱，即该方案盈亏平衡时的吞吐量为60万箱。运用量本利分析法为天景物流公司选择合适的仓库地址。任务二：仓库建设布局设计知识学习一、仓库建设规划的概述二、仓库网点规划三、仓库库区功能设计四、仓库通道设计任务二：仓库建设布局设计技能训练 仓库平面布局设计任务二：仓库建设布局设计一、仓库建设规划的概述 所谓仓库建设规划就是从空间和时间上对仓库的新建、改建和扩建进行全面系统的规划。任务二：仓库建设布局设计（一）仓库建设规划的特征与内容 1.仓库建设规划的特征（1）严肃性和预见性。（2）适用性和经济性。（3）科学性和可行性。任务二：仓库建设布局设计2.仓库建设规划的内容（1）确定仓库网点的数量、规模及服务范围。（2）确定备选库址。（3）仓库库区平面规划设计。（4）仓库建筑类型及规模确定。（5）仓库设备类型及数量的确定。（6）仓库技术作业流程确定。（7）仓库建设投资及运行费用的预测。任务二：仓库建设布局设计（二）仓库建设规划的流程1.规划准备阶段2.规划设计阶段3.方案评估决策阶段4.计划执行阶段任务二：仓库建设布局设计二、仓库网点规划（一）仓库网点规划的概念与实质 仓库网点规划是指仓库按照特定的组织形式在特定地域范围内的分布与组合。 仓库网点规划实质上是一个地区、组织或企业的仓储设施分布问题。任务二：仓库建设布局设计（二）仓库网点规划的原则与内容（1）一致性（2）服务性（3）经济性内容：仓库数量决策；确定各仓库规模。任务二：仓库建设布局设计三、仓库库区功能设计仓库库区功能布局任务二：仓库建设布局设计（一）仓库平面总体功能分析1.仓库平面主要功能区域（1）生产作业区。生产作业区是仓库的主体，是仓储服务的主要活动场所。（2）辅助作业区。辅助作业区是为仓储业务提供各项服务的区域。（3）行政生活区。行政生活区是行政管理机构办公和职工生活的区域。任务二：仓库建设布局设计2.仓库内部功能布局（1）进货。（2）储存。（3）分拣。（4）出货。（5）保管。（6）逆向物流。（7）物流后勤。任务二：仓库建设布局设计（二）仓库区域设计 库房内部区域可划分为：储存区、待检区、待处理区、拣货区、不合格品隔离区、合格品储存区、暂存区等。资料分析任务二：仓库建设布局设计作业流程分析区域布置物流相关性分析活动相关性分析区域关联性分析总平面布置区域面积调整相关性检验方案评价与调整最佳方案选定仓库区域设计流程任务二：