江门项目定位报告0118.pptxVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
江门义乌小商品批发城 定位与规划设计建议报告;谨呈:江门陆洲商业投资发展有限公司   根据与贵司有关的约定,我司现按时提交 江门义乌小商品批发城 项目之 定位及规划设计建议报告 。贵司可将该报告用于与上述项目相关的开发与营销活动。并对本报告提出修改建议和意见。 深圳市世方市场营销策划有限公司 江门项目组;目 录;第一部分:项目定位;一、项目定位分析;(二)项目经营主题定位; (三)项目业态组合定位;经营业态;各业态定位可行性分析;各业态定位可行性分析;各业态定位可行性分析;16 鞋;江门特色产业相关产品引入方式;(四)项目商圈半径定位;(五)项目消费群体定位;(六)项目经营定位SWOT分析;;二、项目定位各业态经营规模量化;(二)小商品、服装鞋包整体经营面积比例研究;(三)项目小商品、服装鞋包整体经营面积确定;(四)项目定位各业态经营规模确定;;第一步:计算小商品消费水平相似度;第二步:计算各城市各业态根据相似度调整后经营面积比例 ;第三步:计算各城市的经营面积比例参考权重;小商品类;第五步:摩托车区经营面积确定;第六步:本项目各业态经营面积测算;(五)项目各商业配套经营面积确定;(一)项目经营分区原则;1、楼层分布一般规律研究;2、业态组合一般规律研究;3、营业时间一般规律研究;各经营业态的营业时间一般规律;根据我司零售商业项目操作经验,地级市零售商城各经营业态占比不尽相同,但常规业态分类基本一致,一般涵盖如下10个业态: 日化 针织 饰品 针织家纺 玩具 皮具箱包 男装 女装 童装 鞋;(二)项目经营分区及规划面积建议;经营分区图示:;经营分区图示: ;经营分区图示:;经营分区图示:;经营分区图示:;经营分区图示:;项目商业配套的平面布局及规划要点说明1: 农信社 经营面积:1000平方米(其中,1层200平方米,-1层800平方米) 经营位置:B座靠近双龙大道拐角铺位 规划要点:施工时需用实墙将农信社与商场隔断;营业大厅内规划楼梯直通-2层办公室。;餐饮、物流、便利店 经营面积:400平方米 经营位置:A座背街铺 规划要点:施工时需用实墙将铺位与商场隔断;餐饮区铺位需预留烟道。; 项目商业配套的平面布局及规划要点说明3: 连锁快餐 经营面积:800平方米 商家数量:1家 招商对象:麦当劳、肯德基、真功夫等品牌连锁快餐 备注:根据招商情况而定,如招商进展顺利,可考虑增加连锁快餐商家数量及经营面积。 规划要点说明: 楼层荷载:350kg/㎡ 供电负荷:200KW 规划位置:最好在拐角处,或项目临主干道醒目位置; 中型餐饮休闲娱乐设施 经营面积:800平方米 商家数量:1家 招商对象:餐馆、茶馆或咖啡馆等 营业时间:10:30-20:00 规划要点说明: 楼层荷载:350kg/㎡ 规划位置:项目B座5层东北角 其他说明:施工时需用实墙将中型餐饮休闲娱乐设施与商场隔断;同时需需预留烟道。;项目商业配套的平面布局及规划要点说明5: 特色餐饮 经营面积:3000平方米 商家数量:1家 经营位置:B座5层北侧区域 营业时间:10:30-20:00 经营品类:全国各地风味小吃、快餐;特色餐饮区运作模式建议:;四、项目定位可行性分析;;(二)项目定位的销售可行性分析;五、项目定位的经营平台要素分析;六、项目定位的竞争优势强化条件;第二部分:项目建筑规划与装修设计建议;一、项目整体布局建议;停车位:方便市场商户及采购客户停放车辆。 建议在市场前广场规划停车位,在市场-2层设置停车场。;仓储中心:方便市场商户临时存放货物。 建议规划在市场第6层,货梯直达。;(二)项目人车流动线规划建议;二、项目建筑规划建议;(二)项目层高建议;(三)项目室内平面布局建议;三、项目装修设计建议;(二)项目室内装修设计建议;4、铺位内部;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Monday, December 28, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:32:5722:32:5722:3212/28/2020 10:32:57 PM 11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。12月-2022:32:5722:32Dec-2028-Dec-20 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。22:32:5722:32:5722:32Monday, December 28, 2020 13、志不立,天下无可成之事。12月-2012月-2022:32:5722:32:57December 28, 2020 14、Thank you very much for

文档评论(0)

老师驿站 + 关注
官方认证
文档贡献者

专业做教案,有问题私聊我

认证主体莲池区卓方网络服务部
IP属地河北
统一社会信用代码/组织机构代码
92130606MA0GFXTU34

1亿VIP精品文档

相关文档