某地产金域华府项目传播推广构想_190PPT_及时沟通.pptxVIP

万科榕江项目传播推广构想呈报：深圳万科提报：及时沟通（深圳）每个人都有其与生俱来的个性和气质项目也一样这种个性和气质是只有你自己才有的别人想抢也抢不走！以下因素造就了这样独特的，个性和气质父母的质素啊（万科的品牌）外在的条件啦（区域价值）及自己后天具备什么样的学识和内涵（产品价值）万科区域产品父母－万科万科没得说！太优秀了！有智慧、形象好、口碑好、人缘好……本案是万科对深圳的城市生活最新的思考解读是专为深圳主流青年族群量身定做的城市精英社区充分体现了万科对城市生活理想的执着追求父母－万科万科万科城市理想的最新读本外在－区域价值区域生对了好地方泛CBD15分钟都市生活圈立体交通系统，丰富商业生活配套工作、生活，自如切换外在－区域价值区域鲜明的城市感，占据未来的优越地位内在－产品价值产品琴、棋、书、画样样精通N＋1、七合院、LOFT个个都是创新设计。马克思说过－外立面不能用黑、白、灰？雕塑、小品、艺术沙龙，老妈也变成艺术家！阳光车库、长在建筑里的大树，很安滕忠雄绿色动线、太阳能源，潮流又环保。全面家居解决方案，人性化思考，没有后顾之忧内在－产品价值（不一样的思考）产品全世界都在谈街区，我们就做成七合院大家做的户型都中规中矩，我们就想给空间加点情趣（N＋1）别人把建筑当成死的，我们把树种在建筑里有人把外立面当成面砖和涂料的覆盖物，我们把他当成建筑的表情，黑、白、灰既是个性也是经典，经得起岁月的洗礼。大家都是毛坯，我们就精装，我们理解你装修的苦产品内在－产品价值（不一样的思考）再设计回到物质的原点，以人性化的角度重新审视物质的使用功能，打破惯性思维，换一个角度，就会有不一样的解决方案。提线木偶？枯树枝？排气扇？什么东东？其实是…趣味茶包其实是…环保火柴其实是…榨汁机其实是…CD机再设计给了我们看同样一个世界以全新的角度感受立马不同！我们 ＝ “再设计”N＋1“再设计”公共空间“再设计”爱情“再设计”外立面“再设计”七合院“再设计”生活“再设计”老妈“再设计”阳光车库“再设计”台地入户“再设计”心情“再设计”LOFT“再设计”宝宝“再设计”？产品内在－产品价值再设计的城市建筑万科城市理想的最新读本城市感再设计的城市建筑榕江项目与生俱来的个性和气质再设计的城市理想再设计的城市理想它不是沟通的核心它回应了“我是谁”和“我”的愿景如此闭月羞花又落落大方的大家闺秀会吸引什么样的如意郎君呢？目标人群－过滤14000-15000的均价，并非每个毛头小伙能消费得起好产品还得遇到懂得欣赏的人从主力面积上看，以首次置业、首次改善为主目标人群－界定目标人群强调自我的城市新贵首次置业的城市精英首次改善的三口之家目标人群--有文化，有品味，有责任，有购买力的 新“四有新人”来深7、8年，30岁左右经过多年打拼，已经小有成就，深圳的新脊梁品牌化消费，坚持品味，懂得欣赏美好的事物经过生活的沉淀，更懂得生活的意义有责任感，知道要为自己和家人追求更好的生活过去…99年，深圳有国贸，有地王，有上海宾馆，有绿草如茵，有美女如云，……哪里有属于我的位置？01年，罗湖，霓虹灯影，五光十色的日子里，也许还会走错路，但不再迷失方向。03年，站在楼下，就看不到自己的窗，38个平米，容不下一个大点的沙发，虽然很小很小，也算有了一个自己的窝。04年，万象城的时尚开始彻夜不息，拉着女友的手逛遍白天与黑夜，憧憬着繁华里该有个稳定的家。05年，深圳地铁全面开通，城市的梦想又一次实现，生活步入下一站。07年，创业，有痛也有笑，有团队，有梦想。现在…曾经的居住梦想，即将变成现实学历不低， 还不到中年，但也不是小年轻了。来深圳有些年头， 混得还不错。貌似经历复杂，对于任何事物都有自己独到的见解，不会随波逐流。工作时够努力，生活中懂享乐。有家室的人了，曾几何时，也喜欢在外花天酒地，现在更乐于在家伺弄孩子。讲品位，有情趣，懂格调，爱生活。我们叫他：Mr.King当“大家闺秀”遇到“ Mr King ”如何让他们顺理成章的走到一起？传播策略必须回到现实现实的挑战淡市观望真的很残酷诺德国际9080元起雷圳0755，6080元起城市山林，去年25000元今年14000元都在关内啊！天知道，还会降多少！我们的挑战希望均价14000不错，泛CBD区，未来很好再设计的城市建筑也很创新但必须要面对如此残酷的市场……传统推广的方法显然不合适建立形象、卖点罗列，我很好你快来看……仅仅让消费者“认知”到项目是没有任何机会的除非你有大把钞票，铺天盖地的投广告还不一定能成！我们的机会有针对性的让消费者“产生偏好”让消费者觉得“你了解我，你懂我”“我喜欢你说的内容，喜欢你说话的方式，我愿意和你交往”如何让消费者产生偏好？答案来自核心目标人