某城市愿景营销策略专案.pptxVIP

营销策略专案;思路的形成源自对项目的深度思考， 对项目层层剖析，知微见箸，实现未动而先行！; 市场——大发展下的楼市背景;07伊宁多层楼市导航;品质资源楼盘;价格导向楼盘 ;项目名称;多层住宅行情播报： ;目前市场仅有四个高层楼盘, 都占据了绝佳的地段！;分析一下市场上的高层,看看他们的主张是什么?;华东·百盛;;白银谷 ;我们对竞争对手及其营销推广分析的结论是： ; 多层楼盘的同质化，竞争激烈，而高端市场产品贫乏； 城中心优质地段稀缺，为高层市场预留空间； 地价高，房价涨，为保证利润空间，高层是首选； 小部分追求生活品质的客户，呼唤高档住宅 ;伊宁高层楼市剖析启示：; 产品——了解并完善自己，与认识竞争对手同样重要！;项目SWOT;本项目与其它在售或待建楼盘相比:; 如何克服项目与其它高层相比地段方面的弱势， 争取到最大的目标客源？;;;有了这些还不够，我们对现有规划的建议： ;对现有规划的意见; 户型秉承人性化设计理念，追求创意先进，精心设计三 到四个户型，户型种类不宜过多、过杂。 在保证私密的前提下，采取开放格局，特宽开间，保证较高的得房率。 每户通风采光，通过观景凸窗与南北双阳台把绿色引入室内，让花草的气息敞入屋内，使房型在功能性、舒适性、经济性、科学性上达到完美统一。 ;安防系统建议;规划篇综合处理意见： ;营销——在狭小的市场缝隙里挖掘最大的市场份额;首先,来看看我们未来的业主，他们是一群什么样的人？;不是所有的建筑都可以让他们仰目， 它所具有的气势和力度， 必须是眼界和心灵的彻底折服！;;;听觉——听起来就是我想要的！;;那么，第三种生活应该是物质和精神都趋向于平衡的一种高质量生活方式！;感觉的营造者——第三种生活，静候伊宁 ;感觉的营造者——城市领航者生活之域; 暗线：第三种生活，静候伊宁 明线：城市领航者生活之域 ;视觉：将我们所想要表达的，直观传递给客户。;好了，现在一起来看看， 我们如何把关于楼盘“眼界与心灵”的信息传递给客户？;营销策略：;营销策略：;营销策略：;营销策略：;营销策略：;???销策略：;营销策略：;营销策略：;营销策略：;价格策略：;我们的支持点： ;谢谢!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Monday, December 28, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:21:1622:21:1622:2112/28/2020 10:21:16 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2022:21:1622:21Dec-2028-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:21:1622:21:1622:21Monday, December 28, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2022:21:1622:21:16December 28, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。28 十二月 202010:21:16 下午22:21:1612月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 2010:21 下午12月-2022:21December 28, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/28 22:21:1622:21:1628 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:21:16 下午10:21 下午22:21:1612月-20