健身会所承包经营合同参照模板.pdfVIP

xxxx 健身会所承包经营合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方：????????????????? ??? ????????（以下简称乙方） 根据《中国人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、 协商一致的基础上， 就泰山云谷健身会所 （包含游泳馆）承包事宜达成如下协议： 第一条 本合同约定承包经营的 健身会所座落在 ， 健身会所建筑面积约 ???????????????平方米（含所有附属用房，健身房等以本合 同所附甲方加盖公章的平面图为准）。 第二条 健身会所的承包经营期限为 ? ?年，自 ? ?年 ????月 ????日起 至?????年?????月?????日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。承包经营 期间，乙方自主经营，自负盈亏。甲方提供场地，乙方负责承包期内会所的经营 和管理，承担营业期间产生的设备费、 装修费、水电费、人工费等各项成本费用。 自行组织完成票务定价、收费、收入人员安排、场地管理等项工作。 第三条 健身会所承包经营期间，前二年免缴租金，乙方从 ??????年??? 月?????日起开始向甲方缴纳租金， ?????年 ?????月???日至?????年????月?????? 日每年缴纳租金 ???????元。租金于每年 ?????月?????日之前一次性缴清。 （上述 承包经营期以实际交付日期为准） 第四条 ??甲方权利和义务 1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保 证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。 2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。 3、甲方有义务协助乙方协调与业主、 外单位关系， 为乙方营造良好的经营环 境；并协调健身会所物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。 4 、监督乙方经营使用甲方资产的情况。 5、保证游泳池所有权的真实性， 向乙方提供承包经营的宽松环境。 积极配合 乙方正常的开放和宣传。 同时，甲方可将健身中心作为泰山云谷互联网产业园的 附属配套设施进行宣传推广。 6、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助用泳池、附属用房、设备、水、电 等正常工作。 7、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后，将履约保证金返 还或补偿乙方 ( 不计利息 ) 。 8、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与 承包经营。 9、消防及验收运营前的手续需甲方协助办理。 第五条 乙方权利和义务 1、负责健身会所（包含游泳馆）健身设备及附属用房的水、电、通讯、空 调、通风等各设施配套到位、美观舒适并安装好计量表（附资产明细表），确保 健身会所正常、有序地运作，承担固定资产维修、更新费用。 2、会所装修：乙方出资聘请专业设计及施工团队对泰山云谷健身会所内部 装修进行设计， 设计及装修遵守国家相关设计规定、 安全规范。在实现健身中心、 游泳馆实用功能的基础上，美观、大方、舒适。同时在进行装修施工前，乙方需 与甲方对装修施工方案进行确认， 甲方有权对健身会所的功能实现、 装修档次及 风格提出建议。 3、会所环境：如门口营业时间、客人须知及价格表等标志牌设计美观、中 英文对照、字迹清楚；休息区躺椅、座椅及餐桌摆放整齐美观。 会所卫生：地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和 地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网；食物、餐桌座椅符合国家卫生标准。 安全服务：乙方需保障人员人身安全及财物安全，聘请一定数量的救生 员，采取场地设施设备安全提示等必要的有效预防措施，