装饰装修处罚管理条例.pdfVIP

第一章 总则 第一条 为加强装饰装修活动的管理，规范市场秩序，保障 装饰装修的工程质量和安全，维护当事人的合法权益，根据 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等 法律、法规，结合实际，制定本条例。 第二条 从事装饰装修活动，实施对装饰装修活动的监督管 理，应当遵守本条例。 第三条 本条例所称装饰装修，是指使用装饰装修材料，对 建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的活动。 第四条 市建设委员会（以下称市装饰装修主管部门）是本 市装饰装修活动的行政主管部门，其所属的市装饰行业管理 办公室（以下称市装饰装修管理机构）具体负责本市装饰装 修活动监督管理的日常工作。 第五条 装饰装修应当遵守城市规划、环境保护、安全、 消防等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人 的合法权益。 鼓励采用环保节能的新技术、 新材料、 新工艺。 第二章 装饰装修的一般规定 第一条 从事装饰装修设计、施工、监理、检测的单位应当 依照法律、行政法规的规定具备相应资质等级，并在其资质 等级证书许可的范围内开展业务。从事装饰装修活动的单位 应当持营业执照、资质证书以及专业人员的相关资料向市装 饰装修管理机构备案。 第二条 从事装饰装修设计、施工、监理、检测等专业技术 人员应当依法取得相应的执业资格证书，并在其资格等级证 书许可的范围内从业。装饰装修单位应当建立健全教育培训 制度，加强职工的职业教育培训，从事技术工种的施工人员 应当经过专业培训。国家实行职业资格证书制度的工种，其 从业人员应当经过专业培训，并由依法设立的考核鉴定机构 实施职业技能考核鉴定，依法取得职业资格证书；从事特殊 工种的施工技术人员还应当依法取得特种作业操作证。 第三条 装饰装修工程不得发包给不具备相应资质等级的 单位或者个人。分包装饰装修工程劳务作业的，应当分包给 具有相应资质的劳务单位实施。承包方不得将工程转包。 第四条 实行装饰装修单位以及相关从业人员的信用公示 制度。 第五条 装饰装修主管部门应当会同工商行政管理部门，按 照合同法的规定制定装饰装修工程合同示范文本，并向社会 公示。 装饰装修合同一般应当包括以下内容： （一）双方当事人的名称、地址、联系方式； （二）装饰装修项目的地址、位置、房屋间数、建筑面积； （三）装饰装修的内容、 方式、 规格、 质量要求及验收方式； （四）开工、竣工时间； （五）项目的保修内容、期限； （六）价格、计价标准和支付方式、时间； （七）安全责任的分担； （八）合同变更和解除的条件； （九）违约责任及解决纠纷的途径； （十）合同的生效时间； （十一）双方认为需要明确的其他条款。 第六条 使用的装饰装修材料、设备，应当有产品质量检验 合格证明，中文标明的产品名称和生产厂厂名等产品标识。 第七条 装饰装修应当保证建筑物的质量和结构安全，并按 照国家有关装饰装修强制性标准、 行业标准进行设计、 施工、 监理、检测。 第八条 装饰装修活动应当遵守下列规定： （一）未经规划行政管理部门批准，不得搭建建筑物、构筑 物或者改变建筑物的外立面；未经燃气经营企业同意，不得 拆改燃气管道和设施；改动防水层的，应当按照防水标准制 定施工方案； （二）遵守消防安全管理规定； （三）符合临时管理规约、管理规约的规定； （四）不得擅自占用城市道路和设施，不得侵占公共空间或 者损害公共部位和设施； （五）施工应当符合装饰装修的有关规范要求，不得偷工减 料、粗制滥造、野蛮施工，危及建筑物自身的安全； （六）施工中产生的建筑垃圾，不得与生活垃圾混放，并 按照规定堆放、清运；施工的材料、工具、设备进出场时， 不得污染公共环境。 第九条 装饰装修工程依法应当实行监理的，装修人应当委 托装饰装修工程监理单位对工程进行监理。监理单位应当依 照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和承包合同，代 表装修人对施工质量实施监理，并承担监理责任。