监理工作交底记录(总包范本).docx

监理工作交底记录 工程名称： 工程业主： 设计单位： 工程监理： 施工单位： 一、 概述 工程建设监理是针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位， 受业主（建设单位）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同、 工程建设监理规范以及工程建设承包合同、材料设备采购合同等进行的，旨在实现项目投资目标的微观监督管理活动。建设单位、监理单位和承包商是建筑活动的三大主体。 二、 工程前期准备 业主应在工程开工前，应向 监理有限公司提供上级主管部门对工程项目的有关批文通知、有关用地许可证、规划许可证、施工许可证、工程 BM 水准点、工程坐标点、工程地质勘探报告及周边环境资料、 全套施工图纸（包括施工图审查批准书） 、工程承发包合同及文件、主要材料设备采购合同以及监理委托合同规定的与监理工作有关的文件资料。 承包商应在工程开工前，向 公司提供工程项目总进度计划并 报审（表 ）、单位工程各分部分项工程施工方案并报审（表 ），单位工程施工组织设计并报审（表 ）、施工测量定位放线记录并报审（表 ）、材料和设备进场使用的有关资料并报审（表 ）。在上述施工准备工作就绪的情况下，填报单位工程开工申请报告（表 ），由 有限公司的项目总监理工程师审核批准，未经批准， 承包商不准擅自开工。 施工组织设计及施工方案须由 承包商单位技术负责任人签字批准方为有效。 监理单位应及时审核工程有关资料， 及时编制工程监理规划和监理细则， 及时通知业主召开第一次工地会议， 确定工程例会时间，做好监理范围内的工作 （具体工作内容以监理合同为准） 。 本工程例会时间为每周五 13:30，地点在工地会议室，业主代表、总包和各 分包商（必要时包括有关材料设备供应商） 的现场项目经理和施工员应准时参加， 并提前作好准备，因故不能准时参加时必须提前向会议组织者请假 ,并指定代表参加。例会内容： 对照上期计划检查本期实际施工情况并提出相应处理措施； 根据总施工计划、月计划和实际进度，提出下期施工计划（书面） ；协调施工各方的关系；讨论其它与施工有关的问题。 三、 工程验收制度 贯彻谁施工谁负责， 谁施工谁负责安全和创建工作的原则。 承包商应切实加强管理，建立质量、安全、创建等项工作的管理网络。 按国家有关规定，建设工程实行项目经理负责制， 总承包单位应对本工程（包括分包工程） 的施工质量和进度以及施工现场的安全和文明标化施工负责， 承担总承包应负的全部责任，对各分包商的施工做好管理和协调工作。 施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收， 不准进行下道工序施工的原则， 实行分部分项工程工序报验制度 ，本道工序完成后，由承包商进行自检、互检、专职质量员检查 （三检制度），确认合格后提前 24 小时通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程师 检验合格并签字确认 后，方可进行下道工序的施工。工序报验时，须填报工序质量报验单（表 ）并附有关的报验资料。分项工程验收须由承包商现场专职质量员签字确认， 分部工程及单位工程的验收须由承包商单位技术负责人签字确认。 各分包商的各项报验、检查和申请均须通过总承包， 由总承包向监理提出 。 隐蔽工程隐蔽前，先由承包商自检，专职检查，合格后填报工序报验单、 隐蔽工程质量验收单和分项工程质量评定单， 报现场监理工程师检查验收。 隐蔽工程内容：①回填土②浇捣混凝③防水层④管线预埋等覆盖后无法打开检查的工 作。未经监理工程师书面确认同意， 承包商不准进行下道工序施工， 不准进行隐 蔽工程覆盖。 浇捣混凝土前， 承包商须填报混凝土浇灌申请报告 （表 ），在总监理工程师签署混凝土浇灌令后，方可进行混凝土的浇捣。 未经监理工程师同意，不准拆除现浇混凝土构件的底模板。 承包商按照设计图纸和 《施工验收规范》 进行施工和自检。 监理单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行检查核验。 工程验收评定标准， 按中华人民共和国的有关法律、 法规和江苏省、 无锡市 的有关地方法规，以及施工图进行检查、评定。业主若有不同的规范、做法和要 求，请事先与 监理公司联系，经协商同意后，方可执行， 原则是就高不就低。 对监理工程师发出的所有监理工程师联系单、 通知单、指令单和备忘录等监 理文件，各相关单位应高度重视，不得拒收、拒签，若有疑议，可在签收后 24 小时内以书面形式向监理工程师提出， 监理工程师应在收到承包商的此类报告后 24 小时内作出对原指令进行修改或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知 承包商。紧急情况下监理工程师要求承包商立即执行的指令， 或承包商虽有异议但监理工程师决定仍继续执行的指令， 承包商应予执行。 对监理工程师发出的通知单及指令单等文件，还应按要求及时填报相关回复单。 承包商在填报各种报验单的