净化空调机组日常维护.pdf

精品文档 二院净化工程项目的维保内容分工明细 一、院方后勤人员工作内容 1、每天打扫机房地面，擦拭机组、电气箱（柜）和仪表表面； 定期对空调系统送回风管和新风管表面吸尘； 2、工作状态记录：记录机组工作状态，各种仪表、报警灯、水 压表、执行器每 2 小时查看一次，放气阀每三天放气一次； 3、初效过滤器每周清洗一次（吸尘、水洗） ，根据环境因素可 以缩短周期。 4、中效过滤器每周清洗一次（吸尘） ，根据环境因素可以缩短 周期。 5、高效过滤器的监测。 6、新风过滤网每三天清洗（水冲洗）一次；根据环境因素可以 缩短周期。 7、机组停用期间，应使系统内充满水，以减少锈蚀，但冬季在 不使用时须将系统内水放尽，并注意防冻措施，以免冻裂。夏季 / 冬 季工作状态转换： 每年 5 月/10 月两次转换系统工作状态 ( 夏季/ 冬季 工作状态 ), 并特别注意阀门的开启状况，避免过渡季节系统和大楼 系统混淆，影响机组的正常运行。 8、每天检查机组的压力是否正常，根据压力情况定期清洗 Y 型 过滤器。 9、加湿罐：每周将加湿罐排空一次，排水底盘每周清洗一次。 检查加湿器能否正常运行。 . 精品文档 10、机组如果出现故障，维护人员（专业人员）可根据自控原 理图纸进行检查。如是否通电，保险是否烧毁，继电器是否吸合， 中间继电器是否损坏、虚接等。线路有无断、短路情况。保护元器 件是否起到保护作用、失灵。保护元器件的限制条件是否变化等进 行检查，切记变频器的相关参数不要随意进行修改。只能有专业人 员才能根据实际情况进行修改。 11、机组检查时，应该先断分支空开，最后断总空开，开机时 应该先开总空开，再依次开分支空开。冬季运行把所有空开打开送 电。夏季可以将加湿器空开断开，预热断开。以保证用电安全。 二、施工方的内容 1、每月电话回访； 2 、免费更换耗材 ( 比如：灯、过滤器等） ，只收取材料费用。 3、在质保期内的产品质量问题的更换，免费更换配件。 4 、包括合同维保范围。 . 精品文档 附件： ICU、供应中心、 CCU区域内风盘及机组数量 区域 风机盘管 机组 初效过滤器 中效过滤器 ICU 16 1 7 7 供应中心 26 1 5 5 CCU 4 1 5 5 备注：初、中效过滤器位于机组内部，需经专业人士培训后方可进入 取下过滤器清理。 .