招商踩盘报告.pptxVIP

雍景湾踩盘报告;招商雍景湾;4;招商地产具备国家一级房地产开发资质，拥有综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团;项目位于工业七路与爱榕路交汇处，紧邻四海公园，处于蛇口中心区位;项目占地4.9万平米，总建面12.3万平米，属于大型高层社区;4;;雍景湾采用全板式及住栋式斜边设计，板楼朝向与正南夹角在20o~60o之间，间距及采光得到极大优化;项目分南北两区 项目中间有一条市政路贯穿东西，把项目分为北区和南区两个地块。 设计亮点： ①U型下沉式市政路：双向二车道路上铺以防震减噪沥青，直通地下车库，道路两侧各有宽约2米的人行道，以褐黄色的地板砖分隔。 ②顶级的社区车库：顶部无横梁，底部铺金刚砂地坪，车库支柱顶采用预应力及局部加强布筋技术，使用寿命比一般车库延长5倍 ③人车分流：行人可由三个入口的步行通道直接进入项目内部。 ;会所：面积为1500平米 规划布局： 首层为咖啡吧、红酒屋； 二层为健身房、瑜伽室、书吧、 棋牌室，动静相宜的功能布局 设计理念： 居住美学，提升品味 目前布局： 一楼为售楼中心 二楼为样板间展示区。;;;;; ;52平B户型一房一厅，功能区齐全，配套两个阳台，通风及采光效果好，但过道较小，无玄门;85平B户型两房两厅，客厅面宽4米，多阳台，两梯三户，卫生间干湿分区，但没入户玄关，私密性差;88平AE户型