扬州运河壹号公馆积势期推广策略.pptxVIP

VICTORY VICTORY从一个胜利走向下一个胜利文件号:YHNO1GG_HSTT_090226运河壹号公馆二次积势期推广策略红色图腾项目组2009/09/06前 言摘果经过悬疑期引弓不发的独特蓄势，再到开盘期的满弓释放,运河壹号公馆终于实现开门红，销售迎来第一波高潮。栽果把价值力转化为销售力，在现实价值外营造更大的溢价空间，为下一个销售旺季的到来积蓄势力。公馆来了好戏才刚刚开始阶段目标保持势头 控制节奏 有风可乘 宏观来看：扬州地产市场相对合理，价值与价格之间相对温和，房价未被过度透支，走势稳健，不存在价格骤起骤降的前提条件。在宏观经济走好、产业政策有利、刚性需求释放等多方因素的共同作用下，扬州楼市存在一个相对较长的价格上升通道，因此，今天投下时间成本，明天收获的就是超恶利润。 奇货可居 微观来说：运河壹号公馆占据着地段、景观、产品、建筑等各方面的稀缺性，是稀缺资源的一种全面精粹，加上推广手段、形象等各方面带来的附加价值，使得项目本身在扬州市场显现出一种更高标准的均好性，产品价值潜力巨大，增值空间广阔。保持势头维护高端品质形象营造独特产品气质树立强烈市场吸引力﹢控制节奏把握房价上涨的预期投入时间成本获取更大销售利益控制销售进度，控制销售力度﹦市场饥渴阶段纲领传承延续产品推广形成的气质，保持逻辑线的贯通革新通过独特的传播手法和形式给市场以新鲜的价值、利益、形象刺激，经济以