【装饰装修】某学校监理实施细则.docxVIP

[键入文字] （装饰、装修工程） 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 批准： 编制单位： 编制日期： 目  录 工程项目概况……………………………………………… 编制依据…………………………………………………… 监理工作流程……………………………………………… 监理控制要点 ………………………………………………… 监理工作的方法和措施…………………………………… word 文档 可自由复制编辑 一、工程项目概况： 工程名称： 工程地点： 主要功能： 主要建筑结构类型： 4.1、本工项目主要包括教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行 政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、 地下车库、校门等。 4.2、本项目结构体系为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为 四级，抗震措施三级。本工程建筑防火等级：地上部分建筑耐 火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。 5、预算工程投资总额：约 500.0 亿。 6、工程项目计划工期：  天（日历天数），工程合同工期为： 年  月  日开工，至年月日结束。 7、工程项目设计单位及施工承包单位名称： （1）建设单位：（2）设计单位：（3）施工单位：有限公司 （4）项目管理（监理）单位： 二、编制依据： 工程建设监理合同和经批准的监理规划； 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明； word 文档 可自由复制编辑 现行国家和地方的规范和标准； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 7、《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002； 《建筑涂饰工程施工及验收规范》 GJ/T29－2003 J250－ 2003； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001 ）； 10、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007； 13、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。 三、监理工作的流程： word 文档 可自由复制编辑 装饰材料选型报审 （业主 ） 评审并确认材料 材料封样于监理处 ? 核查质保资料 ? 与样品核对 材料进场报审 ? 必要时进行见证复验 调整  样板段（间） 否 合格 是  样板段（间）施工 验 收 与 确 认 （业主、设计、 监理） 施工工序过程控制 隐蔽工程验收 饰面工程报验 进行子分部工程质量验收 分部工程质量验收和评估 四、 监理控制要点  填写巡视旁站记录 填写分项工程质量抽检记录 填写分项工程质量抽检记录 审查承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质， 并应建立质量管理体系； 审查施工单位装饰装修施工技术方案。施工单位应按有关的 word 文档 可自由复制编辑 施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实 行质量控制； 3、装饰材料的控制； 3.1 装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计 和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据； 3.2 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计 要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家现行标准 的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料； 3.3 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报 验与验收材料对应完好，应有产品合格证书；中文说明书及相关性 能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验； 3.4 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报 验； 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间 （件），并应经有关各方确认； 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工； 6、严格控制施工作业报验程序，把好工序质量检查关； 通过巡检控制施工质量，对发现的问题及时通知整修和复验； 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护， 防止污染和损坏。 五、监理工作的方法和措施： 1、一般抹灰工程； word 文档 可自由复制编辑 1.1 抹灰前基层表面污垢、油污等应清除干净，并洒水润湿； 1.2 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝 结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求； 1.3 外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上 的施工孔洞堵塞密实； 1.4 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计 无要求时，应采用 1：2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2m，每 侧宽度不应小于 50mm； 1.5 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动 和受冻，在凝结后应采取