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企业培育孵化协议书范本  　　为促进科技成果的商品化，产业化，_________创业服务中心(以下简称甲方)与进驻企业_________(以下简称乙方)经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。 　　一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果(项目)_________符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。 　　二、乙方根据成果(项目)转化的实际情况，预计孵化周期为_________年_________月，具体日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　三、甲方同意为乙方提供孵化场所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_________元/平方米/天据实交纳租金。 　　四、超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策。 　　五、乙方在孵化期内，应按甲方规定全额交纳物业及水、电、宽带网、空调等使用费。 　　六、甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》等。 　　七、在培育孵化期内，甲、乙双方应按照《_________》中的规定履行相关的权利和义务。 　　八、甲乙双方仅为服务与被服务关系。甲方提供的服务与乙方的经营活动没有任何经济的或法律连带责任。在孵化期间，乙方若违反甲方条约，甲方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相关手续。 　　九、本协议在执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提请相关部门仲裁。 　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。 　　十、本协议在双方共同签字后生效。 　　十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份。 　　甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：_______________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　附件： 　　科技企业(项目)申请入驻孵化基地的条件 　　一、申请程序 　　调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等相应配套服务。 　　二、提交的材料 　　1.书面申请书(到创业中心领取固定格式的申请书)。 　　2.项目可行性研究报告(可参照创业中心提供的格式要求组织编写)。可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位(个人)的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等。 　　3.企业三年发展计划。 　　4.企业章程及管理制度。 　　5.营业执照复印件。 　　6.企业代码证书复印件。 　　7.法人代表，经理等主要从业人员的身份证复印件及简历。 　　8.专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等。 　　9.委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关证明和材料。 　　一、核实确认对方当事人的主体资格 　　1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 　　2、合同对方为法人: 　　到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性; 　　核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书; 　　签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 　　3、合同对方为“其他组织”: 　　对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 　　法人筹备处:确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 　　4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 　　二、合同形式: 　　1、必须以书面形式签订合同; 　　2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字; 　　3、倒签合同要标明合同背景。 　　三、合同的必备条款要具体、明确: 　　1、当事人名称须真实、一致; 　　2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确; 　　3、注意验收方法、程序和时间; 　　4、履行方式须具体:交货方式、结算方式; 　　5、履行期限须确定某一时间点或时间段; 　　6、尽量明确本司所在地为合同履行地; 　　7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计