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利民小区外墙渗水原因分析及处理方案 利民小区外墙渗水原因分析及处理方案 利民小区外墙渗水原因分析及处理方案 利民小区外墙渗水原由剖析及办理方案1、外墙渗水原由剖析及办理方案 外墙主体结构为砌体的室内墙面渗水,影响使用功能。 1）混凝土构件与砌体交接处沙浆不密实。 2）外墙面刮糙前没有将外墙砌体中的空头缝、施工孔洞等嵌填密实。 3）瓷砖灌浆不饱满及顶端收头防水密封不严实。 4）瓷砖粘结剂及勾缝剂为一般水泥沙浆，无防水功能。 5）没有经过防水办理的瓷砖资料自己是透水体，雨水能从其表面渗透墙体内。 办理方法 1）瓷砖用“专用防备剂”进行六面关闭办理。 2）将瓷砖压顶水泥沙浆凿除，用聚合物沙浆压顶，做成45度角泛水，再用金汤“JS”防水涂料涂刷三遍。 预防举措 1）在外墙抹灰前，要拥塞外墙面全部渗水通道，全面检查外墙面的灰缝与孔洞。2）消除墙面的灰疙瘩、粉尘，冲水润湿。 3）嵌填好门窗框周围与土建墙体之间的空隙。 4）同一墙面刮糙一定一次达成，不留施工缝，要使劲刮紧、刮平，厚度控制在7mm左右。 5）采纳聚合物防水沙浆作为粘结剂湿贴瓷砖，瓷砖压中用同配合比聚合物沙浆做成45度角泛水，采纳专用防水勾缝剂，详细做法详（图1）。 质量控制 要点控制环节：墙面貌洞封堵、聚合物沙浆配比、瓷砖空鼓、勾缝质量。 外墙涂料JS防水涂料JSJ聚合物水泥防水沙浆粘贴瓷砖瓷砖防水勾缝剂 聚合物防水沙浆找平 图1