景区营销方案.pdf

旅游景区营销方案 一、产品分析 1. 景区简介 古莱坞影视文化旅游区位于素有“千年古郡” 、“中国药都”、“李氏故里”美 誉的甘肃陇西， 由当地知名公司华盛房地产集团投资建设。 项目总体规划建设华 盛欢乐世界、渭水风情街、梦幻水城、古国影视、中医药养生谷，总投资 80 亿 元，分三期五年建成。 目前已建成欢乐世界、梦幻水城、渭水风情街，以及影视基地的取景地，如 养生馆、红石寨、云田影视棚等。 全部建成后的古莱坞将是集丝绸之路文化、 西部民俗文化、 陇原中医药文化、 影视文化为一体的独特文化魅力展示区， 也将是万众瞩目的现代高科技参观、 体 验园，预计年可接待游客 70 万人次。古莱坞的发展目标是着力打造丝绸之路旅 游新标杆，打造中国西部好莱坞。 2. 景区特色 华盛欢乐世界 ： 有悬挂过山车、 9DVR 影院、鬼堡、双层旋转木马、碰碰 车、跳楼机、海盗船、翻江倒海、飓风飞骑、大摆锤、霹雳摇滚等 19 项娱乐设 备，园区周边动漫主题嗨翻全场。 梦幻水城 ：偏硅酸温泉水世界理疗养生水世界， 可与四大名泉相媲美， 占地 面积 101 亩，总投资 5 亿元， 是陇西古莱坞体验项目中最亮丽的景点和 “压轴大 戏”。项目包括室内游乐项目和室外游乐项目，其中室内场所分上下两层结构， 第一层属游乐区，游乐项目主要有鼓风造浪池、太空盆滑梯、螺旋组合滑道、彩 虹竞速滑道、 海洋风格儿童戏水屋。 第二层休闲区， 休闲项目主要有： 餐饮小店、 酒吧、茶屋、咖啡座、休息室等。室外场所占地面积 67 亩，游乐项目 48 项，主 要包括：冲天回旋梯、超级大喇叭滑梯、跌水圆盘及水平柱等 20 个喷水设施。 渭水风情线：古老渭水河畔、灯光璀璨、夜色撩人，全长公里。 渭水风情街堪称是西北民俗第一街，也是陇西古莱坞古域旅游度假区的特色街 区，全长约公里。游客在此身临其境体验古郡陇西风调雨顺、万象和谐、一派生 机与繁荣的场景。 影城特色： 踏入影城仿佛进入了千年古国， 别具匠心的古装影视拍摄基地， 吸引 着全国各地的剧组。 千年药都： 九个温泉药浴养生女贞子温泉具有滋补肝肾， 明目乌发。 玫瑰花温泉 柔肝醒胃，舒气活血，美容养颜。党参温泉具有补中益气，健脾益肺。当归温泉 补血和血、调经止痛、增强免疫力。 二、市场现状分析 1. 交通位置分析 古莱坞影视城地理位于甘肃省定西市陇西县，距离陇西站 5 公里，距离兰州 200 公里、天水 146 公里、定西 84 公里，乘火车或走高速公路均可直达。占地 2250 亩，（150 万平方）。交通便利，地理区位得天独厚，这里毗邻著名的滨河路渭水 风情街。 2. 景区客源市场分析 一级客源市场（核心旅游地周围） 二级客源市场（核心旅游地二线城市及地区市场） 三级客源市场（一二级客源市场以外的其他省市市场） 目前古莱坞客源市场主要是二级客源地市场，一级客源地市场客群定位模糊、 信任度低、 当地市场的主要以观光为主， 主要的消费客群大量流失， 所以针对这 种情况我们应当调整当地市场客群经营策略，做到当地客群支撑项目平时客流 量、二级、三级客源市场提高项目营业收入。 3. 品牌知名度、市场认知度分析 品牌知名度较低：前期虽有广告投入，但属于零星，没有系统性，没有整体 的规划，并且广告宣传没有抓住重点，没有特色，因