合同法合同的变更和解除.pptxVIP

第四章 合同的变更与解除;第一节 合同的变更;第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 ;二、合同变更的分类 1、实质性变更：又称为合同的更新，是指合同的主要内容发生变更，导致合同关系失去同一性。 2、非实质性变更：是指对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同内容的全部变更。 ; 甲于1999年10月3日借乙人民币1万元，借款期限为半年，丙作为保证人在借据上签了名。后因甲一时资金紧张，不能按???还钱，于是甲与乙协商，乙同意延长1个月。当延长期限届满时甲仍不能还钱。于是，乙于2000年7月4日向法院提起诉讼，要求丙承担保证责任。丙辩称：甲、乙双方延长借款期限没有征得丙同意，因而其不应承担保证责任。一审法院认为：甲、乙双方延长借款期限没有征得丙同意，依《担保法》第24条规定，保证人丙不再承担保证责任。 问题：1、合同变更与合同更新的区别。 2、合同变更的要件及其效力。;三、合同变更的条件： 1、原已存在有效的合同 2、依据法律规定或当事人约定 3、须遵守法定或约定方式 4、须有合同内容的变化 ;四、合同变更的程序： 1、依协议变更： 如果变更内容不明确，推定为未变更。（合同法78条） 2、行使变更权的：对于行使变更请求权而变更合同，对方不同意的，权利人可请求法院或仲裁机构变更。 3、法律或行政法规规定需要批准、登记的，依照其规定。 ;五、合同变更的法律后果： 1、按新协议履行 合同变更对已履行的部分无溯及力。 2、合同变更造成对方损失的赔偿责任 《民法通则》T115：合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 ;第二节 合同的解除 ;第五十二条有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。;第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 ;二、分类： （一）单方解除和协议解除 1、单方解除：只需要当事人一方的意思表示即可产生解除合同的效力；（合同法94条） 解除权：合同当事人一方按照法律的规定或者依照合同的约定以单方的意思表示解除合同的权利。 2、协议解除：根据合同双方当事人达成的协议而解除合同。（合同法93条） ;合同的解除;（二）约定解除和法定解除 1、约定解除（约定解除权） 合同因当事人事先约定的条件出现而由一方予以解除。 2、法定解除（法定解除权） 当事人一方因法定原因出现而单方解除合同。; （三）约定解除与协议解除的区别： 1、约定解除是事先约定；协商解除是事后约定。 2、约定解除是确认解除权，约定成立时并不导致合同的解除；协议解除不是确定解除权，协议成立时直接导致合同的解除。 3、约定解除是单方行为，即一方行使解除权而解除合同；协议解除是双方行为。 ;三、法定解除的情形 1、不可抗力（≠意外事件） 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。;意外事件与不可抗力的区别 意外事件：非因当事人的故意或过失而偶然发生的事故。 1、从主观上看： 意外事件指特定的当事人尽到合理的注意而不可预见；不可抗力则具有更强的难以预见性，是一般人都不能预见的。 2、从客观上看： 意外事件虽然具有不可预见性，但它常常是能够避免和克服的；不可抗力即使预见到也不能避免和克服。 ; ;合同法对解除合同的态度： 保护 + 限制 1、可以事先约定解除权 2、可以事后协议解除 3、赋予法定解除权 4、严格限制法定解除权 ; 四、行使解除权的程序： 1、应符合法定或约定条件 2、应通知对方 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 3、应及时行使 第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理