中冶烟台A6地块项目-上海骏地1019.pptx

中冶烟台A6地块项目2018.10.17目录锦相区位筑楼营城韬略效果图锦相区位筑楼营城韬略区位分析牟平区地属烟台五区，位于胶东半岛东部，因处牟山之阳平川地而得名，北濒黄海，南临乳山市，东接威海市，西临烟台市莱山区，西南与烟台市栖霞市、海阳市接壤。项目基地位于滨海东路这条城市主要旅游观光道路南侧，紧邻海边，靠近养马岛风情景区。基地靠近风景区且临海，周边景观条件良好。渤海养马岛风景区烟台高尔夫俱乐部小北海滨海景观大道资源分析项目基地毗邻火车站，交通便利，可达性高，牟平一中直线距离为5公里以内，教育资源丰富。周边生活配套资源较丰富养马岛景区本案牟平一中牟平火车站牟平大剧院 1600m 4000m 4400m 6500m 7900m购物中心牟平市中医医院海洋文化广场交通分析项目基地紧邻大窑路为滨海东路的支路上。周边交通相对便利，可达性高。往威海方向滨海东路原石湾（公交站）中盛海景酒店（公交站）中冶沁海云墅公交站大窑路沁水河东路本案规划路沁水河芦岛景区牟平站锦相区位筑楼营城韬略规划理念中轴传承中轴对称的礼序，将私密与价值融入日常感受总图规划理念分区别墅区效果图高低区划分秩序井然与高效均衡的设计思路总图洋房区效果图规划理念共享打造丰富的社区公共活动空间提高住区居住体验总图产品策略适应烟台地域习惯南北通厅各功能空间大空间尺度大面积挑空赠送卧室/卫生间尺度宽敞产品策略满足快速销售策略地库面积最小