中冶烟台A6地块项目-上海骏地.pptx

A6地块项目;鸟瞰图;区位;区位;牟平区地属烟台五区，位于胶东半岛东部，因处牟山之阳平川地而得名，北濒黄海，南临乳山市，东接威海市，西临烟台市莱山区，西南与烟台市栖霞市、海阳市接壤。 项目基地位于滨海东路这条城市主要旅游观光道路南侧，紧邻海边，靠近养马岛风情景区。 基地靠近风景区且临海，周边景观条件良好。;;资源分析-业态;④林溪湾 均价：8500 ;;区位;中轴;分区;;共享;区位;;尺度退界;;规划策略1活力区;规划策略1活力区;鸟瞰图;;规划分析;规划分析;规划分析;规划分析;;规划分析;区位;;二、取消4F叠拼，全3F合院产品，品质提升;三、轴线主次更加明显;四、区块组团感更强;五、公共景观空间更合理;六、人行流线更加丰富，道路等级明确，人车分流，对内部影响更小;区位;住宅产品价值分析——联排;独立入户;户型面积;户型设计——150+170联排户型;户型设计——150+170联排户型;4卧室 1起居室 1餐厅 1主庭院;超大景观露台， 极佳的景观视野;豪华卧室套间，度假感的舒适体验;住宅产品价值分析——多层;灵活的休闲空间;户型设计——多层95 ㎡户型;户型设计——多层110㎡户型;户型设计——多层125㎡户型;;;;区位;高层建筑;价值豪奢风格——南京金茂府;价值豪奢风格——南京金茂府;价值豪奢风格——武汉金茂府;价值豪奢风格——武汉金茂府;装饰典雅风格——北京