资产评估1导论.pptxVIP

;第 1 章 导 论;价值几何?;华尔街一位金融家对征婚美女的回复-1;华尔街一位金融家对征婚美女的回复-2;华尔街一位金融家对征婚美女的回复-3;华尔街一位金融家对征婚美女的回复-4;;社会经济现象点滴; 针对1例。通过资产评估，防止国有企业改革和经济结构调整过程中因故意不评、有意低评等的行为的出现，造成国有资产 的流失。 2-4例，资产评估的目的，或是为保证资金的安全，或是合理的理赔 ，或是给交易提供依据。 人们要求评估结果的确定性，而 “评估”对象评估因素??动态性、不确定性，使得“评估”充满了神秘。 资产评估，魅力无限！;一、课程简介;二、课程设置目的;（三）教学方式与成绩评定方式;1.1 资产评估的定义;1.1 资产评估及其发展 ;1）资产评估活动产生的社会背景;2）资产评估不同的发展阶段;1.1 资产评估及其发展;（3）规范评估阶段;1.1 资产评估及其发展;（2）市场经济发达国家资产评估发展的趋势。从发展趋势讲，市场经济发达国家的资产评估正在向评估领域多元化、细化、专业化和评估理念、认识与规范趋于统一两个方面进一步发展。 ;1.1 资产评估及其发展;;（3）规范化阶段（1996—2008）; 其实，资产评估发展是有其内在规律的。我国资产评估事业的进一步发展也会朝着评估领域多元化、细化、专业化，以及评估理念、认识与规范趋于统一两个方面进一步发展。 ;1.1 资产评估及其发展;2）资产评估的基本构成要素 资产评估主体、 资产评估客体、 资产评估目的、 资产评估假设、 资产评估价值类型、 资产评估途径与方法、 资产评估程序、 资产评估执业标准、 资产评估基准日 资产评估结论。 ;1.2 资产评估的种类与特点;1.2.3 资产评估的功能;资产评估的特点;;1.4 资产评估与会计和审计的关系-1;;;补充资料;案例：国有资产流失与资产评估的公正性-1;案例：国有资产流失与资产评估的公正性-2;案例：国有资产流失与资产评估的公正性-3;案例：国有资产流失与资产评估的公正性;资产评估的定义 资产评估的十大基本要素 资产评估的特点 资产评估的功能与作用;一、教材习题 二、补充习题;1）中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。 （√） 2）资产评估是一项国际性的社会经济活动。 （√） 3）资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。 （√） 4）公正性是资产评估存在和立足的根本。 （√） 5）资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。 （√） 6）资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。 （×）;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。4月-214月-21Thursday, April 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。02:50:2502:50:2502:504/8/2021 2:50:25 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。4月-2102:50:2502:50Apr-2108-Apr-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。02:50:2502:50:2502:50Thursday, April 8, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。4月-214月-2102:50:2502:50:25April 8, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。08 四月 20212:50:25 上午02:50:254月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。四月 212:50 上午4月-2102:50April 8, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/4/8 2:50:2502:50:2508 April 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2:50:25 上午2:50