XX地产XX园项目交房方案.pdfVIP

xx 园 20xx 年 1 月 15 日交房方案 1 5# 楼 3A# 楼 3# 楼 16# 楼 2# 楼 6# 楼 15# 楼 7# 楼 1# 楼 13A# 楼 8# 楼 大门口 13# 楼 9# 楼 12# 楼 10# 楼 幼儿园 2 目 录 一、 交房工作思路及目标 二、 项目信息、交房时间、数量及地点安排 三、 交房现场的布置 四、 交房具体工作小组及职责 五、 入住手续办理流程 六、 入伙统一说辞 3 一、交房工作思路及目标 1、 交房目标： 1） 坚持按期顺利交房； 2） 确保零退房目标； 2 、 交房工作思路 1） 据公司针对项目的交房时间要求，科学安排，周密组织，确保施工工期能够保证质量，按期 完成，按时交房 ; 2） 提前做好客户排查评估，分户验收，及时发现问题，责任到人，落实解决 ; 3） 针对非施工质量方面的问题，提前拟定解决方案，做好劝服工作 ; 4） 针对可能出现的现场突发事件，做好应急处理，方法合理，责任到人。 3、 交房原则 此次交房采取先易后难安排客户交房。了解客户动态，对异动客户可滞后妥善解决交房。 4 、 工作要点：及时发现问题，重在落实解决。 二、项目信息、交房时间、数量及交房地点安排 4 1、 项目概况 ：天籁园高层、多层总建筑面积约 150008.95 ㎡，地下车库面积约 3.1684 万㎡， 2、 1 月 15 日-19 日共交房 15 栋楼共计： 22 个单元， 28 部电梯，交房户数 985 户。一期交付高层、 多层的园区主出入口 1 个，地下车库出入口 1 个，地下车位 1246 个（不在本次交付内） 3、 本次交房高层 ：1#、2#、3#、3A#、5#；多层 6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、13A#、15#、16# 共 985 户, 目前符合交房条件户数为 985 户，分为 1 个交房点，分五天交付，每天预计交付 200 户。 4 、 交付地点 ：3#商铺 收费标准： ? 物业管理费： 九郡天籁园 （多层2.6 元/ ㎡?月；高层 2.2 元/ ㎡?月；地下室： 0.2 元/ ㎡?月） 本次交房收费区间为： 2020 年 2 月 1 日交至 2021 年 1 月 31 日共计 12 个月。 ? 装修监管服务费（业主交纳）： 2000 元/ 户；垃圾清运费：建筑垃圾清运费按面积（参照购 房合同面积，采用四