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什么样的户型称得上是好户型 什么样的户型称得上是好户型 什么样的户型称得上是好户型 卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢什么样的户型称得上是好户型 导读:本文介绍在房子卖房，户型/楼层的一些知识事项，如 果感觉很不错，欢迎评论和分享。 为了买房我们花了那么多的财力和精力，我们自然是希望购置到一个“好户型”。但“好户型的标准”关于建筑专家与购房者来说，可能不尽同样。所以我们要记着，好户型未必就是热卖户型，卖得好的户型未必就是好户型，可是，有一点能够必定的是，鉴于人性化的设计必定是适合的户型。 住所户型布局相当重要，它关系到业主人住以后能否舒坦、方便，能否有益于身心健康。假如布局不合理，要么大大增添业主往后变动布局的烦忧和花费，要么有可能给业主带来难以挽回的遗憾。 那么，什么样的户型才是好户型呢？ 标准一：适用安全灵巧经济 住宅不不过有瓦遮顶，现代住宅中好的户型应当具备六个特征，分别是：适用性、安全性、灵巧性与可变性、经济性和艺术性。 所谓适用性，是指住所要适用、大小要适合、功能要合 理，要舒坦温馨，要每个房间都间隔方正，少点“金边银角”，提防多边角的“钻石”房，使住宅真实成为人们居住的港湾。 而安全性是指住所要拥有防盗、防火、抗震和抗御自然 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢灾祸的能力，还要拥有必定的奥密性才会使居住者有安全感， 所以交际、功能、个人空间应有效分开。 除此以外，住所还要有必定的灵巧性，以便依据生活要 求灵巧改变适用空间，知足不一样对象的生活需要。灵巧性的 另一种表现就是可改性，留下调整与更新的余地。 后，住所还要拥有经济性，即面积重要凑适用、适用率 更高。自然住所也应当雅观大方，有必定的艺术性、个性特 色和文化品位。 标准二：空间有效分别 一般一个好的户型设计应包含6种分别：生理分居、功 能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。 生理分居是指 8岁以上儿女应当和父亲母亲分室居住， 15岁 以上异性儿女应当分室居住，两代夫妇应当分室居住，以满 足生理上对居住的要求。 功能分区是指不一样的生活功能就要有不一样的活动空间，一个好的户型应为居民供给这些必需的使用空间以知足现代生活需要：会客要有客堂，睡眠要有寝室，梳妆要有洗手间，烹调要有厨房，存物要有储蓄室，工作要有书斋，歇息要有起居室，吃饭要有餐厅，保姆要有保姆房，想凑近大自然要有露台等等。 动静分开是指活动空间跟歇息空间要严格划分开来。客堂、餐厅、厨房、音乐室、麻将房等人来人往，活动屡次， 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢应凑近入户门设置，洗手间也应当设在动区便于使用。而主要为歇息睡觉之用的寝室明显需耍大程度的静谧，应比较深入。二者应严格分开，保证歇息的人能放心歇息，走动娱乐的人能够放心活动。 公私分开是指家庭生活的私密性一定获取充分的尊敬 与保护，不可以让访客在进门后将屋主家庭生活一目了然。这就要求不单需要将寝室与客堂、餐厅、音乐房、麻将房进行区位分别，并且应当注意各房间门的方向。 主次分开是指主人房要与其余成员房间有所差别。主人房不单应朝向好、宽阔、大气，并且应当独自设置洗手间，应与父亲母亲房略有距离分开。设有工人房，则又应与主要家庭成员的房间有所分别。 干湿分开是指厨房、洗手间等带水、带脏的房间应与精 心装饰怕水怕脏的寝室分开。 标准三：面积适合、尺度适合 功能空间都应当拥有合理的大小尺度和互相关系，从各 房间的大小来看，人们较理想的寝室面积应在12~15平方米 之间，较理想的客堂面积在21一30平方米之间，客堂的开 间不该小于 3.9米，不然会影响看电视的成效。洗手间、厨 房、健身房、储蓄室各占4—5平方米，露台占5—6平方米。这样的面积分派，基本保证了功能的部署，切合目古人们生活使用的需要和习惯。 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢除此以外各功能空间的互相关系对使用成效也布很大 影响。比如厨房应凑近人口部署，防止买菜肴穿过客堂的不方便；洗手间则应当凑近寝室以方便晚间使用；卫生间门不该直接开向客堂和餐厅，这样既不卫生又不雅观。露台应当设置在客堂前方，不该当设在寝室前方，由于寝室是私密性空间，而露台是开放性空间，晒衣时要穿过寝室影响了寝室的私密性。假如是跃式户型则主寝室应当设在上层以知足寝室的私密性要求。 标准四：健康性要素的合理利用 呼吸、采光、通风是每一个人基本的生理需求，特别对家庭生活来讲，这些要求能否能被充分知足，对人的健康有着至关重要的影响。而鉴别一个户型的利害，健康性要素能否被合理运用也成了一个重要的标准。这些要素包含：朝向合 理、日照充分、光芒充分、通风优秀、空气新鲜、温度适合、寂静舒坦。 每套住所的寝室和使用面积在10平方米以上的起居室均应宣接采光，且起码应有一间寝室或起居室（厅）拥有良 好的朝向