09青岛项发报批报建工作培训提纲.pptx

青岛项目发展部 2009年1月;前言;前言;目 录;项目开发流程;第一部分 项目立项阶段;可行性研究报告编制;建设项目用地预审;环评审批;地形图测绘;地质勘察;项目立项审批;第二部分 土地权证阶段;土地招拍挂;文件组织;提交申请;地籍调查;登记发证;第三部分 规划设计阶段;项目规划选址;项目规划设计条件;委托规划设计;规划设计方案审查;获取建设用地规划许可证;第四部分 建筑设计阶段;委托建筑设计;建筑方案设计审查;专项工程审查—人防工程;专项工程审查—消防工程;专项工程审查—防疫工程;专项工程审查—市政工程;施工图请照;建设工程规划许可证获取;第五部分 施工准备阶段;施工图审查;开发经营权证;监理施工招标;开发系列费用缴交;质监备案;安监备案;建设工程施工许可证;外立面方案规划审批审查;环境工程施工图审查;第六部分 房屋预售阶段;房屋预测;外销许可;报卷验证;缴费发证;网上销售;第七部分 竣工验收阶段;验收入住流程;规划管理验收;获取规划管理验收合格证;获取竣工验收备案证;房屋产权办理;物业使用许可;项目公司工商注册/年检;项目公司开发资质办理/年检;第八部分 报批报建流程;市内七区开发项目建设报批报建流程;; 报批报建——四“量”基本原则;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Wednesday, July 21, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:06:0121:06:0121:067/21/2021 9:06:01 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2121:06:0121:06Jul-2121-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。21:06:0121:06:0121:06Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2121:06:0121:06:01July 21, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。21 七月 20219:06:01 下午21:06:017月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 219:06 下午7月-2121:06July 21, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/21 21:06:0121:06:0121 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:06:01 下午9:06 下午21:06:017月-21