华丽凯商务楼项目建设项目环境影响报告表.doc

PAGE 38 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 华丽凯商务楼项目 建设单位(盖章): 廊坊市华丽凯房地产开发有限公司 编制日期 2013年12月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 华丽凯商务楼项目 建设单位 廊坊市华丽凯房地产开发有限公司 法人代表 梅长青 联系人 时雪英 通讯地址 廊坊市安次区常甫路13号 联系电话传 真 邮政编码 065000 建设地点 廊坊市广阳区，南邻北风道，东接新华路 立项审批部门 廊坊市发改委 批准文号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 占地面积 （平方米） 12600.84 绿化面积 （平方米） 2084.71 总投资 （万元） 12093.56 其中环保投 资（万元） 116 环保投资占 总投资比例 0.95% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2015年11月 工程内容及规模： 1. 项目由来 随着我国经济的发展，人民物质、文化、生活水平显著提高，国家的经济实力进一步增强。十七届五中全会指出，“发展城市是推进我国城市化的重要途径”。《中共中央国务院关于促进城市健康发展的若干意见 》进一步明确城市建设的任务和要求。党的十七大以来的一系列决定和指示，从推进城市化战略的高度明确了城市建设的重要地位和作用。积极稳妥地加快城市发展和建设，有利于推进城市进程，有利于促进先进生产力发展，有利于促进先进文化发展，有利于满足人民群众日益增长的物质文化需求。随着住房制度改革，住房消费已成为社会各阶层消费的首选。居民收入的增加，人们对生活质量需要的提高，现有的旧式住房已不能满足快速增长的消费要求。 本项目为华丽凯商务楼项目，项目位于廊坊市广阳区，北风道以北，新华路以西。项目占地面积12600.84平方米，总建筑面积32859.13平方米。项目总投资12093.56万元，全部由企业自筹解决。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）以及《建设项目环境影响评价分类管理目录》中的有关规定，该项目建设应编制环境影响报告表。我单位接受委托后，在通过资料收集及进行类比调查后编制完成了本报告表，上报环境保护行政主管部门审查、审批。 2.项目选址 本项目选址于廊坊市广阳区，地理位置中心坐标为东经116°4211.46，北纬39°330.18，南邻北凤道，东接新华路，北侧与西侧为现有建筑及场地。项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。 3.建设规模 本项目占地面积12600.84平方米，规划用地面积8104.81平方米，代征用地面积4496.03平方米，其中建筑占地面积2967.51平方米，道路及停车场面积3052.59平方米，绿化面积2084.71平方米。总建筑面积32859.13平方米，其中地上建筑面积26257.24平方米，地下建筑面积6601.89平方米。 本项目主要经济技术指标见表1。 表1 主要经济技术指标 名称 数量 单位 用地面积 12600.84 平方米 其中 商业用地面积 8104.81 平方米 代征用地面积 4496.03 平方米 建筑基底面积 2967.51 平方米 绿化面积 2084.71 平方米 道路及广场面积 3052.59 平方米 总建筑面积 32859.13 平方米 其 中 地上建筑面积 26257.24 平方米 地下建筑面积 6601.89 平方米 容积率（不含代征用地） 3.24 建筑密度（不含代征用地） 36.61 ﹪ 绿地率 25.72 ﹪ 停车位 289 辆 其中 地上停车 43 辆 地上停车 246 辆 4.建设内容 主要建设内容为1栋商务楼，地上部分主要由4层商业及两座13层（两座13层之间由4层商业连接为一体）组成，分别为公寓和办公的塔楼，地下部分主要由停车库