【洋正】君山推广策略 .pptx

君山推广策略;PART 1 洞察;一. 审视：别墅发展的阶段;“舶来”别墅的典型案例;“舶来”别墅的典型案例;二. 分析：本案面临的营销环境;核心价值的变化;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:42:2722:42:2722:426/18/2021 10:42:27 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2122:42:2722:42Jun-2118-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。22:42:2722:42:2722:42Friday, June 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2122:42:2722:42:27June 18, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。18 六月 202110:42:27 下午22:42:276月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2110:42 下午6月-2122:42June 18, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/18 22:42:2722:42:2718 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:42:27 下午10:42 下午22:42:276月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. That's the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;竞争层次的变化;客群价值观的变化;PART 2 本案内涵再解读;一. 目标策略; 顺应别墅发展趋势，寻求契合客群气质的内涵延展 将本案形象提升为全新一代别墅的典范 让本案的形象力具备其他项目无法企及的高度;二. 项目高度的再解读;解读1：环境资源;栖居山水间;解读2：高尔夫;资本的活地;解读3：产品力;精华之大成;栖居山水间+资本的活地+精华之大成 本案产品具备高度先进性 足以成为;高于别墅的产品型态;“高于别墅的产品型态”带来的全新承诺： 为别墅市场带来一种先进别墅生活的参照系 为本案满足客群更高层次需求提供了坚实基础;解读4：目标客群;本案目标客群： 不是世俗眼中的“成功人士”，平常人眼中的纸醉金迷和奢华享受与他们无关，不是他们没有能力享受，而是从小接受的传统文化教育，让他们从心理上排斥那些肤浅的商业文明堆砌的繁荣景象。另外，他们是在西方文明的冲击中积累人生财富的，对于现代文化，他们有自己独特的视角和认识，他们懂得如何在生活中兼容传统与现代。一如本案的开发商，他们希望生活中的每处细节，都能体现出自己与众不同的格调与品味。 他们可能是企业家、银行家、律师、艺术家等等，他们的社会身份各不相同，一致的是——他们的生活格调，能够代表这