住宅产业化基地项目可行性研究报告.docx

金谷快宜居住工科技有限公司国家住宅产业化基地可行性研究报告 金谷快宜居住工科技有限公司 国家住宅产业化基地可行性研究报告 - - 住宅产业化基地 企业概况 企业基本情况 公司的前身是长沙百信钢结构有限公司， 成立于 2002 年； 是一家长期从事以钢结构研发、生产与施工为主、绿色环保建 筑机械设备制造及销售为配套，集科研、生产、销售于一体的 企业，年制造安装能力将达到 1 万吨。产品已覆盖住宅工业化、钢结构加工与施工、沥青路面、市政工程等行业。服务的客户 包括钢铁、冶金、电力、石化、环保、水处理、工程机械等多 种行业。通过对生产技术和生产工艺进行多年的不断创新和持 续改进，对各项生产工序的逐渐调整、磨合与技术创新，主打 产品的主要技术指标均达到或超过了国际先进水平。 公司规划图 公司拥有钢结构、 住宅产业化的先进研发队伍。 2015 年生产车间 3 万 m 2、员工 300 多人， 2017 年将达到 10 万 m2、员 工 1500 人， 2020 年将达到 20 万 m 2、3000 人，届时，年制 造安装能力将达到 5~8 万吨。 公司的业务分工明确，职能分配合理，协调指挥统一，从 而使得管理活动高效快捷。 公司依照 GB/T19001-2008 质量管理体系标准运行管理及 CQM-43-2006-0091-0001 类产品强制认证实施规则进行标准换版工作。 组织架构 公司组织架构图如下： 一、 住宅产业化基地实施的基本条件与优势 金谷快宜居住工科技有限公司国家住宅产业化基地可行性研究报告 金谷快宜居住工科技有限公司 国家住宅产业化基地可行性研究报告 阜阳金谷快宜居住工科技有限公司有限公司 研发生产基地设于湖南省辖地级市——阜阳市，阜阳市位于湖南的地理几何 中心，有湖南省“湘中明珠”的美誉，辖娄星区、涟源市、冷 水江市、新化县、双峰县、阜阳经济开发区、阜阳市水府示范 片万宝新区，全市东西宽 160 公里， 南北长 102 公里，距长 沙市区仅 100 公里。 住宅产业化是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅的整体品质、提高住宅生产的劳动生产率，降低成本，降低物耗；是一种住宅建造方式的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的生产方式，转变成一种工业化生产方式。 实现住宅产业化， 需要满足两个基本条件： 1、采用工业化 的建造方式； 2、住宅用的构件和部件实现标准化和系列化。 公司依托对产品标准、技术集成、产品模块化等系列课题的一系 列整体解决方案，研发出建设时间短、投资与维护费用低的集 成工业产品。公司采用目前国际最先进的产业化技术制造，生 产出来的产品是目前国内性价比较高、节能环保型的高品质代 表。公司全生命周期绿色产品与传统产品相比，除了具有质量 好、建设速度快、成本低等特点外，还具有节水、节能、节时、节材、节地、环保的五节一环保特点。 1、交通优势 建设地点拟选在阜阳市经济技术开发区工业园。 这里位于阜阳城区城乡结合部，铁路、公路运输十分便捷，自古以来就 是湖南省主要的战略腹地和南北通达、 东西连贯的要衢。 湘黔、 娄邵铁路在这里交汇。长韶娄高速、新溆高速、安邵高速涟源 段顺利通车，娄衡、益娄高速加速推进，特别是沪昆高铁阜阳 段正式运行，从根本上结束了我市“外无出路、内无好路”的 历史，迎来了千载难逢的高铁新时代。 207 国道、320 国道与正在兴建的洛（阳）湛（江）铁路、上（海）瑞（丽）高速公 路贯穿阜阳，使阜阳成为我国江南重要的交通枢纽和物资集散 地。国道主干线上瑞、太澳高速公路与洛湛、上昆铁路均在此 交汇；空中走廊也十分便捷，离黄花国际机场仅 40 分钟车程， 构筑了便捷的交通网络，是工业建设项目的理想之地。 2、产业优势 阜阳是湖南省的能源、原材料基地，工业经济高速发展， 初步形成冶金、机械、煤炭、建材四大支柱产业，黑色冶金、煤炭采选在全省名列前茅，并形成了钢铁和汽车配套产品两大产业链条。阜阳的能源原材料非常丰富，国家从“十二五”以后布臵得很多，钢铁、煤炭、有色、化工、发电、机械制造都是比较密集的集中在了阜阳地区。现有华菱涟钢等大中型国有企业 11 家。 1958 年建成投产的涟钢集团拥有从炼焦、 烧结、冶炼到轧钢等一整套现代化的工艺装备， 拥有具有国际先进水平的 CSP 热轧生产线和冷轧薄板生产线各 1 条，2250mm 热轧薄板生产线 1 条，棒材生产线 2 条，年轧制能力 800 万吨以上。其中CSP 热轧薄板生产线和冷轧薄板生产线工程是建国以来湖南 省投资最大的单体工业建设项目。华菱安赛乐米塔尔汽车板有 限公司于 2012 年 6 月开始全面建设， 生产强度高至 1200MPa 的先进超高强度钢板， 年产 80 万吨冷轧卷材和 50 万吨热镀锌钢卷。 阜