小区物业前期筹备及管理方案.docxVIP

物业前期筹备及管理方案 一、xx 物业管理前期筹备工作 （一）签订合同后，管理人员、水电工、保安人员，应提早介入了解图纸熟悉房屋结构、性能、水电管道布局，智能化安防监控系统等管理中应注意事项， 加强培训，为往后提高、保养、维修、保值、增值打下基础，为业主解决后顾之忧。 （二）建立整理楼宇的详细资料， 组织整理设备档案， 资料档案及业主资料， 做到档案齐全，有序管理。 （三）依据相关文件及本小区住宅特点制定《巴黎花园业主公约》， 《管理 处岗位职责》，以及员工的规章制度。 （四）制订详细的设备， 设施维修， 房屋保养计划和检查制度， 《水电设施、设备巡检计划》，《公共照明维护计划》，《监控与消