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缇香小镇二期
售楼部、样板房选址、定位及开放计划;一、目标客群对于示范区的需求认知
(一)目标人群特点分析
(二)目标人群示范区需求分析
二、竞品示范区(优质示范区)分析与启示
三、项目自身特性研判
(一)产品主题及核心思想
(二)示范区定调
(三)售楼处、样板房定位
四、示范区打造建议(整体架构及流线)
(一)城界界面系统
1、城界界面系统界定
2、信息释放重点
(二)动线控制系统
1、总体动线分析
2、销售动线设置
(三)节点营造系统;目标客户喜欢怎样的示范区?;朔本追源
根据客户导向原则
从目标客群特征着手,去寻找答案 ;客群分析;高端体验型客户
年龄集中在35-40岁之间,有一定经济实力,
以中小企业主及公司高管为主,以首次置业别墅者为主。
他们的特征
新富阶层,有一定经济实力;
缺乏别墅置业经验,价格敏感度较高,产品品质要求不高;
好追逐名利,情感性、面子性需求为主;
消费性格比较张扬,希望体现身份感和地位感;
喜欢宏伟、大气、漂亮、新奇。;生活享受性客户
年龄集中在35-45岁之间、多为企业主,企业具有一定规模,
以二次或多次置业别墅的改善型需求为主。
他们的特征
有钱,有闲,消费实力强,且乐于高端消费;
拥有别墅置业经验,注重产品,注重生活品质和环境;
消费性格比较严谨,要求较高,较细;
喜欢田园、浪漫、漂亮、精致。;9、要学生做的事,教职员躬亲共做;要学生学的知识,教职员躬亲共学;要学生守的规则,教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 18, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:34:0822:34:0822:346/18/2021 10:34:08 PM
11、一个好的教师,是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2122:34:0822:34Jun-2118-Jun-21
12、要记住,你不仅是教课的教师,也是学生的教育者,生活的导师和道德的引路人。22:34:0822:34:0822:34Friday, June 18, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。6月-216月-2122:34:0822:34:08June 18, 2021
14、谁要是自己还没有发展培养和教育好,他就不能发展培养和教育别人。18 六月 202110:34:08 下午22:34:086月-21
15、一年之计,莫如树谷;十年之计,莫如树木;终身之计,莫如树人。六月 2110:34 下午6月-2122:34June 18, 2021
16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已,而提出新的问题,却需要有创造性的想像力,而且标志着科学的真正进步。2021/6/18 22:34:0822:34:0818 June 2021
17、儿童是中心,教育的措施便围绕他们而组织起来。10:34:08 下午10:34 下午22:34:086月-21
2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒,而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四
3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的,但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为,半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己,这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021
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;初步定调;市面上哪些示范区拥有类似特征调性?;案例参考;案例
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