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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法分类模拟题2 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法分类模拟题2 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地权利理论与方法分类模拟题2 土地权利理论与方法分类模拟题2一、单项选择题问题:1. 土地担保物权主要指______。A.土地抵押权B.土地租赁权C.土地使用权D.土地所有权答案:A问题:2. 加拿大联邦和省公有的土地占国土面积的______。A.60%B.70%C.80%D.90%答案:D问题:3. 关于美国的土地所有制的表述，错误的是______。A.美国的土地公有制与我国法律上所说的公有制的意义几近相同B.美国政府所有的土地主要是不能耕作的森林、草原、沼泽地、山地、水域等土地C.美国州政府的土地主要是政府部门用地以及政府部门可以出租的土地，用以支持州政府财政支出D.美国大部分土地是实行有偿使用的，包括公有土地的利用答案:A问题:4. 关于《日本民法典》规定，不正确的是______。A.地上权人，因于他人土地上有工作物或竹木，有使用该土地的权利B.永佃权人有支付佃租，而在他人土地上耕作或牧畜的权利C.永佃权人不能将其权利让与他人D.永佃权人于其权利存续期间，可以为耕作或牧畜而出租土地答案:C问题:5. 有关土地所有权的表述，错误的是______。A.土地所有权的主体只能为国家B.我国实行土地的社会主义公有制C.我国只有两种形式的土地所有权D.我国不存在土地的私人所有权答案:A问题:6. 19世纪晚期以来，尤其是20世纪两次世界大战以后，所有权的______获得了承认。A.社会性B.科学性C.独特性D.重要性答案:A问题:7. 土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有______。A.高价性B.单一性C.统一性D.稀缺性答案:D问题:8. 关于我国土地所有权特征的表述，正确的是______。A.在我国，国家和农民集体以外的民事主体，均可以成为土地所有权人B.在我国，土地所有权只能以特定形式进行交易C.在我国，在土地所有权高度稳定的情况下．为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.在我国，土地所有权处于高度变化的状态答案:C问题:9. 在我国，由于主体的稳定性和交易的______，故土地所有权处于高度稳定的状态。A.禁止性B.约束性C.统一性D.流畅性答案:A问题:10. 土地的______决定了土地上下空问的所有权属于国家和集体。 A．类型 B．性质  C．权属D．稀缺 答案:B问题:11. 所有权人可以依照自己的意志对其土地空间进行______占有、使用、收益、处分。 A．独立性 B．协商性  C．排他性D．强制性 答案:C问题:12. 当事人只有通过设定建设用地______等用益物权的方式取得对土地及上下空间的使用。 A．所有权 B．抵押权  C．使用权D．处分权 答案:C问题:13. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于______。 A．所有人所有 B．当事人所有  C．当地政府所有D．国家所有 答案:D问题:14. 土地所有权的不可交易性，包含着一条重要的立法政策，就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的______。A.变更B.流失C.转让D.买卖答案:B问题:15. 国家的宏观调控不仅要运用行政手段，而且要运用______。A.法律手段B.市场手段C.强制手段D.经济手段答案:B问题:16. 国家的宏观调控运用______属于管理者行为。A.市场手段B.经济手段C.行政手段D.法律手段答案:C问题:17. 土地的占有权能是指______。A.对物进行有效的利用B.对物的控制C.由物的使用而获得经济上的利益D.对物的命运加以处置答案:B问题:18. 土地所有权的四项权能实为土地使用权及其他物权的______。A.本源B.延伸C.发展D.概括答案:A问题:19. 关于处分权能的表述，错误的是______。A.所谓“物的命运”，指的是物上的权利状态，而非自然状态B.土地的出让、转让、抵押均属物上权利状态的变动C.拆除建筑物，是通过改变物之自然状态而改变其权利状态D.在土地上兴修水利、建筑房屋，均为处分行为答案:D问题:20. 土地所有权禁止______。A.交易B.出让C.转让D.出租答