- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地市场交易与监管(一)
[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地市场交易与监管(一)
PAGE1 / NUMPAGES1
[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地市场交易与监管(一)
土地市场交易与监管(一)例题分析问题:1. 政府除了对从事土地中介服务的企业与个人进行严格的资质审查外,还必须进行经常性的审查和监督。 。答案:A[解析] 政府除了对从事土地中介服务的企业与个人进行严格的资质审查外,还必须进行经常性的审查和监督。问题:2. 中国土地市场体系有其自身的特点,具体有 。A.中国土地市场是政府驱动型市场B.目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位C.中国城市土地市场是垄断竞争型市场D.在企业改制中实行土地政策性入市E.中国城市土地市场是完全竞争型市场 A B C D E答案:ACD[解析] 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。问题:3. 土地市场的功能包括 。A.优化配置土地资源B.调整产业结构,优化生产力布局C.健全市场体系,实现生产要素的最佳组合D.流通方式的多样性E.调控土地供给,控制投资过热或过冷 A B C D E答案:ABCE[解析] 土地市场的功能包括:(1)优化配置土地资源;(2)调整产业结构,优化生产力布局;(3)健全市场体系,实现生产要素的最佳组合;(4)调控土地供给,控制投资过热或过冷。问题:4. 商业柜台出租,各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。 。答案:B[解析] 商业柜台出租,各种铺面出租和住房出租等都包含着土地使用权的出租。问题:5. 下列关于土地使用权抵押的概念和条件,正确的是 。A.土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为B.抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用,继续由抵押人使用并收益C.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权D.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押E.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物不随之抵押 A B C D E答案:BCD[解析] 土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。问题:6. 与一般商品市场相比,土地市场具有交易实体的非移动性、 等特征。A.土地市场的地域性B.土地市场的垄断性C.流通方式的单一性D.土地供给的弹性小 A B C D答案:ABD[解析] 应是“流通方式的多样性”。问题:7. 1995年出台的《城市房地产管理法》正式宣布土地有偿使用制度的确立。 。答案:B[解析] 1988年修订后的《土地管理法》正式宣布土地有偿使用制度的确立。问题:8. 土地收购储备制度的运作主要包括 程序。A.土地整理B.土地收购C.土地储备D.土地供应E.土地调查 A B C D E答案:BCD[解析] 土地收购储备制度的运作主要包括土地收购、土地储备和土地供应三个程序。问题:9. 建设用地使用权转让的方式包括 。A.出售B.出租C.交换D.赠与E.抵押 A B C D E答案:ACD[解析] 土地使用权的转让有三种方式,即出售、交换、赠与。问题:10. 城市土地市场机制的核心是 市场秩序的形成过程中,市场机制是最重要的、最基本的调节力量。A.竞争机制B.供求机制C.价格机制D.管理机制 A B C D答案:A[解析] 城市土地市场机制主要包括供求机制、竞争机制和价格机制,其核心是竞争机制。市场秩序的形成过程中,市场机制是最重要的、最基本的调节力量。问题:11. 土地使用权的出让市场是土地 级市场。A.一B.二C.三D.四 A B C D答案:A[解析] 土地使用权的出让市场是土地一级市场。问题:12. 土地市场主体包括( )。A.供给者B.需求者C.土地本身及其产权关系D.中介者E.管理者 A B C D E答案:ABDE[解析] 土地市场主体即土地市场的参与者(法人和自然人),包括供给者、需求者、中介者和管理者。一、判断题问题:1. 土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可进行转让。答案:A问题:2.
您可能关注的文档
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价实务真题2010年.docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价实务真题2009年.docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价实务真题2008年.docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价对象资料收集.docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价方法(一).docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价报告撰写与审核.docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价方法(三).docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价方法(五).docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价方法(七).docx
- [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价方法(六).docx
最近下载
- 九年级英语上Module8 Sports life Unit 2 He trained hard to be the best教学设计-英语九年级上册.docx VIP
- 知到智慧树网课音乐艺术概论 答案.docx
- 第一单元《新闻写作》教学设计2024-2025学年统编版语文八年级上册.docx
- 设计技术服务方案(投标用).doc
- 高校教师资格证面试说课课件-醛酮.pptx VIP
- 小学五年级上册期中考试数学试卷含答案(共5套,新人教版).docx
- 袁隆平英文ppt.ppt
- 职业性皮肤病医学课件.pptx
- 道路施工交通组织方案模板.doc VIP
- 2020年北京大学全国中学生模拟联合国大会学术标准手册.pdf
文档评论(0)