[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识模拟题16.docx

[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识模拟题16 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识模拟题16 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地登记相关法律知识模拟题16 土地登记相关法律知识模拟题16一、单项选择题问题:1. 关于民事法律事实的说法正确的是 。A.民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动C.民事法律事实是指合法事实D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实答案:D[解析] 民事法律事实，是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实，民事法律事实可以分为事件和行为，其中事件是指不直接包含当事人意志的法律事实；行为是指受人的意志支配的有意识的活动。行为可以分为合法的行为与违法的行为。这些行为的出现均可以在一定主体之间发生、变更或者消灭一定的民事法律关系。此外，有关民事方面的行政行为和发生法律效力的判决、裁定以及仲裁机关发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也可以引起一定的民事法律关系的发生、变更或消灭。问题:2. 适用于抽象行政行为领域。A.情报公开制度B.行政过程和行政决定公开制度C.听证制度D.职能分离制度答案:A问题:3. 是指行政强制执行机关或者第三人代替义务人履行法定义务，并向义务人征收必要费用的强制执行措施。A.执行罚B.代执行C.强制执行D.直接执行答案:B问题:4. 企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的， 。A.企业法人应当承担民事责任B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任答案:A[解析] 《民法通则》第四十三条和《民法通则意见》第五十八条规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。问题:5. 授权行为和委托合同的最本质区别是 。A.授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立答案:C[解析] 委托合同是双方法律行为，是双方当事人意思表示一致的结果；授权行为是单方法律行为，只需当事人一方的行为即可产生法律效力。问题:6. 下列不是行政处罚行为的是 。A.工商管理局责令违法经营户停产停业B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款C.公安机关对打架斗殴者采取15天的拘留措施D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干答案:D[解析] 行政处罚是指国家行政机关或其他组织依据法律的规定或经授权、委托，对实施行政违法行为的公民、法人或者其他组织进行行政制裁的活动。矿山企业不属于国家行政机关，其作出的罚款行为不属于行政处罚。问题:7. 临时性的行政许可最长可以实施 。A.六个月B.一年C.两年D.三年答案:B[解析] 根据《行政许可法》第十五条的规定，临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。问题:8. 在行政法律关系中必有一方当事人是 。A.事业组织B.行政主体C.中央政府D.行政组织答案:B问题:9. 根据我国宪法，有权制定行政法规的是 。A.全国人大常委会B.国务院C.最高人民法院D.最高人民检察院答案:B问题:10. 可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实 。A.只能是合法行为B.只能是表示行为C.只能是民事行为D.可以是合法行为也可以是违法行为答案:D[解析] 民事法律事实中的行为根据行为人的意思状态可以分为表示行为和非表示行为。行为根据其性质又可以分为合法行为和非法行为。问题:11. 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是 。A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效答案:B[解析] 甲由于未办理房屋产权变更登记，对房屋不享有所有权。根据《担保