承租协议书范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 承租协议书范文  　　甲方：_________村委会 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　乙方：_________ 　　身份证号：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　鉴于： 　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下： 　　第一条　用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 　　第二条　甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。 　　第三条　甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 　　第四条　乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 　　第五条　合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。 　　第六条　根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 　　第七条　生效条件 　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 　　甲方(盖章)：___________ 乙方(签字)：___________ 　　代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　签订地点：________________ 签订地 　　甲方：户县**乡周贵**村(以下简称甲方) 　　乙方：西安**房地产开发有限公司(以下简称乙方) 　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 　　一、租赁范围和用途 　　甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 　　乙方租赁土地的用途为 。 　　租地界址 。 　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 　　1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。 　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。 　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。 　　三、甲方权利义务： 　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。 　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 　　5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。. 　　7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 　　四、乙方权利义务： 　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 　　五、违约责任 　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担