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第三章旅游资源资产评估方法的具体研究
第一节资产评估的一般方法
我国比拟常见的资产评估的方法有：现行市价法、重置本钱法、收益现值法、清算价格法。根据国际的惯例规定，资产评估的方法严格意义上就包括前三种，不能把清算价格法当作一种单独的评估方法，在我国，将其规定为一种独立的评估方法。
〔1〕现行市价法。现行市价法是通过可比因素的调整近而对可比价风格整而得到其价值的方法。这种方法直接且有说服力，适用对象包括机器设备、房地产、土地使用权等。使用市场法时需要有活泼的公幵-市场，即可以排除了个别交易的偶然性，同时还需要有可比的资产交易，包括功能可比、市场条件可比以及成交时间可比等。在运用市
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