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2021-07-25 发布于江苏
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房地产定价策略.docx

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房地产定价策略所谓定价策略，就是指企业为了在目标市场上实现自己的既定销售目标所规定的定价指导思想和技巧。有效的定价策略和技巧既能使有效需求得以释放，又可以给开发商带来较高的投资回报。房地产品在不同发售阶段、不同地点可采用不同的定价策略。一、新开楼盘定价策略根据房地产企业的主要定价目标，新开楼盘的定价策略一般可分为低价策略、高价策略、中价策略三种。每种定价策略各有其不同的定价依据。（一）低价开盘策略所谓低价开盘是指新开楼盘以低于市场行情的价格销售。低价开盘策略的优点是：便于市场渗透，促进良性循环。开发商运用价格优势，能吸引相当一部分客户在确认楼盘优质的事实后，产生购买行为，这