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物业管理委托合同通用版(与开发商) 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：________________ 受托方(以下简称乙方)： ________市________物业管理有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 ________________________小区(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 占地面积：________________平方米 建筑面积： ________________平方米(根据甲方提供资料统计) 其中： 住宅面积：________________________ 商铺面积：________________________ 地下车库面积：________________________ 公用面积：________________________ 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、保安监察亭 。 第五条 共用设施、设备的维修