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[招标师考试密押题库与答案解析]招标采购程序案例分析(十) [招标师考试密押题库与答案解析]招标采购程序案例分析(十) PAGE1 / NUMPAGES1 [招标师考试密押题库与答案解析]招标采购程序案例分析(十) 招标采购程序案例分析(十)试题一某市一商品房住宅楼依法为必须进行招标的项目，建设单位决定采用公开招标的方式进行工程施工项目招标。经过有关负责人协商，建设单位委托某招标代理机构编制了招标公告，其中指出，投标人的资质要求为：房屋建筑总承包一级或以上资质和装饰装修专业承包一级施工资质。招标公告明确表明接受联合体投标。 其后，招标人在组织编写招标文件时，考虑到联合体投标的不利因素，将招标文件中接受联合体投标的规定改为不接受联合体投标，但并没有重新发布招标公告。有一个联合体投标人参加了投标，其由两个成员单位A、B组成，具备的资质情况分别是：  成员A：具有房屋建筑总承包一级和装饰装修专业承包二级施工资质；  成员B：具有房屋建筑总承包二级和装饰装修专业承包一级施工资质。  该联合体成员共同签订的联合体协议书中，成员A承担房屋建筑施工，成员B承担装饰装修施工。  [问题] 1. 该建设单位可以通过何种方式获得土地使用权?各有什么特点?答案:该建设单位可以通过两种方式获得土地使用权：出让和划拨。 (a)土地使用权出让