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PAGE PAGE 1 关注微信公众号_关注 　　 　　房价,终往何处去? 　　 　　厉以宁委员在全国两会期间提出建议,政府可以将土地供应分为三类,分别向低收入者、中等收入者、高档住房需求者供应,建设廉租房、公租房、普通商品房和高档商品房。此外,政府可以不把土地出让给出价最高者,而是给将来房子售价最低者,并有专门机构来检查质量。从最高到最低的翻转所需要的大概是政府不再以卖地的收入为其主要收入来源时,这一建议才能真正实行起来。 　　针对房地产行业的信贷也在同时缩紧,银监会近期再次重申,商业银行应坚决控制投资投机性购房贷款。在严格二套房贷的同时,还要大幅提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求。今年,银行业还会格外加强对房地产开发贷款的控制,将对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目,禁止发放开发贷款。 　　与“高房价”并驾齐驱的另一个热门词汇就是“保障性住房”。在政府工作报告中,直接点明,在2021年要加强保障性住房建设。但是对于什么才是保障性住房?如何构建一个合理的体系,全面覆盖需要困难群体?以及应如何公平的运作,使之切实为弱势群体带来实惠?都成为代表委员热议的话题。有不少委员介于“蚁族”现象,建议在目前已有的廉租房和经济适用房之间,再增加“公租房”一类的公共租赁房屋,为那些收入较低的大学毕业生或进城务工人员提供一个可以承受又相对条件较好的生活环境。日前,上海、重庆等地已经开始进行这方面的尝试。在硬件建设的同时,完善申请和管理制度,防治其中隐含的腐败因素也非常重要,否则将背离其初衷,出现所谓“开着宝马住经适房”的现象。 　　 　　丰田召回门 　　 　　被召回的是企业的信誉和消费者的信心 　　随着丰田公司产品召回事件的进一步恶化,丰田陷入到前所未有的信任危机之中,围绕着丰田公司的优质可靠的光环正在褪色。截止2021年1月底,丰田公司或将在全球召回850万辆存在安全隐患的汽车。招致了美国国会召开听证会 　　丰田召回事件并非日本制造业的个案,紧随其后的是日本多家著名汽车企业也陆续向日本国土交通省报告了召回计划,这无疑是引发了对日系车的重大信任危机。可以这样说,丰田公司召回的绝不仅仅是产品,更多的是企业信誉和消费者信心。 　　丰田汽车社长丰田章男在全球游走,召开一场又一场的新闻发布会、媒体见面会,以挽回丰田汽车在召回事件中所蒙受的损失。丰田章男强调丰田将重新重视安全和产品质量,回归到“顾客第一”的初衷。目前丰田在北美市场受到的重创难以恢复,所以丰田将更加倚重亚洲市场,尤其是中国市场。日前部分数据已经显示丰田在中国市场已经受到了拖累,出现了销量下滑和产品积压的情况。为此,丰田很难得的推出了大幅度的优惠促销措施,但最终是否能够取得预想的效果则需要时间来检验。 　　透过丰田召回事件可以这样认为,日本制造所面临的危机从某种程度上可以看作是一个对中国企业的警示,那就是在追求产销量时,切忌盲目扩张,而丢掉了产品质量这一企业生存发展之根本。尤其是在中国汽车行业原本就处于劣势之时,更难以抗拒大数量级扩张的诱惑,而无法将注意力集中于强化产品质量或品牌塑造上,从而为日后的可持续发展埋下隐患。 　　 　　中信银行高管变动 　　 　　日前,中信银行高管出现重大人事变动。执行董事吴北英因工作变动原因,申请辞去公司执行董事职务,同时亦不再担任公司董事会风险管理委员会委员。同时董事会还通过决议聘任原中信银行行长助理曹国强和张强为副行长。 　　新任副行长曹国强此前任中信银行主管财务工作的行长助理,张强亦为行长助理。二者上任时间都为2021年12月。曹国强曾于2021年4月至2021年4月期间担任中信银行计划财务部总经理。2000年1月至2021年4月,张强历任中信银行总行营业部副总经理、常务副总经理和总经理。 　　 　　保尔森:《危机边缘》 　　 　　2021年3月初,美国前财长保尔森出版了他的回忆录《危机边缘:致力遏阻环球金融制度崩溃内幕》,这本书是亲历此次金融危机的重量级人物所撰写的第一本书。他在书中揭秘雷曼兄弟破产前48小时,在华尔街、美国财政部以及巴克莱银行所发生的一切。保尔森联系英国巴克莱银行,请求其收购雷曼兄弟,遭到了英国政府的拒绝,至此,挽救雷曼兄弟的最后一扇门也无情的关闭了。保尔森就这样看着一个巨型金融机构在眼前倒下,深切的体会着这一事件对美国和全世界的经济和未来所产生的巨大影响。 　　与此同时,一个很有意思的地方就在于,保尔森花费了不少的笔墨讲述了他在面对次贷危机时如何努力寻求中国的帮助。其中就包括力劝中国继续持有“两房”债券,以保住“两房”不至于破产;还努力让中投公司青睐摩根士丹利,为其注资,以挽救危局。虽然中投最终没有出手,而是日本三菱日联银行向其注资90亿美元,获得其21%的股份。尽管四处奔走,他