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PAGE PAGE 1 （新版）社区专家证（初级）考试题库（完整版） 一、单选题 1.首次申请商业按揭30年的利率是()? A、LPR+30个百分点 B、LPR+40个百分点 C、LPR+50个百分点 D、LPR+80个百分点 答案：A 2.炒楼的行为,触犯() A、黑线 B、红线 C、黄线 D、警告 答案：A 3.业务管理干部下列做法中,正确的是() A、要求区域内伙伴放弃休息、休假权利,全力准备业绩竞赛 B、要求区域伙伴不切房不切客,与周边区域建立良好的竞争环境 C、要求当店人员在公司调查员工打架的时候提供虚假证明 D、要求区域人员私下配制店内钥匙,以防业主取走钥匙不方便带看 答案：B 4.下列哪类适用于过户枉跑的补偿条件() A、张女士因忘记带身份证导致未过户成功,此前经纪人曾多次提醒; B、王先生外地来厦过户,但因麦田材料提示错误,未成功过户,王先生可以提供本人实名的车票(原件)或机票报销凭证(原件)要求麦田补偿; C、李先生和家人一起来厦办理过户,但因麦田原因未成功办理,李先生要求对其家人路费进行补偿; D、王先生因自己记错时间晚到过户现场导致过户未成功 答案：B 5.下列哪个人补齐佣金的方式是错误的() A、合同约定佣金10万元,客户只刷了5万的佣金,小冰为了能算本周期竞赛业绩,将上交总部的合同佣金数额修改为5万元 B、合同约定客户支付佣金10万,小缘说服业主返