5篇实用房屋代理合同范本_合同范本.docx

PAGE # PAGE #/24 文章来源网络整理，仅供参考学习 PAGE # PAGE #/24 文章来源网络整理，仅供参考学习 PAGE # PAGE # /24 文章来源网络整理，仅供参考学习 5篇实用房屋代理合同范本 法律术语，委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的 名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通 则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实 际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律 规定用书面形式 的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采 用书面形式。下面是橙子收集整理的5篇实用房屋代理合同范本，欢迎借 鉴参考。 篇实用房屋代理合同范本（一） 委托人：（以下简称甲方） 受托人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》 法》 《中华人民共和国物权法》 、《城市房地产中介服务管理规定》及其 他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经 协商一致，达成如下协议。 第一条委托权限甲方选择以下第 种委托权限。 甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的 权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委 托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事 项，其法律责任由甲方承担。 甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提 供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 第二条委托事项： 1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。 (1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租 第三条限制交易的情况: 如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易， 否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方 有权拒绝甲方 委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止 合同。 、被司法机关查封、罚没、财产保全等； 公告拆迁范围, 公告拆迁范围,即将实施拆迁 、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的； 、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的； 、其他法律、法规限制交易的情况。 第四条甲方的责任： 、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他 人重复 代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金， 违约金。 、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动 成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经 乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视 为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地 点告知乙方，由乙方协助甲方办理。 、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并 且房地产交易手续完备。 、及时向乙方支付佣金。 第五条乙方的责任： 、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房 源或促销。 、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。 、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并 签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等 方面为甲方提供咨询服务。 、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损 害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 、为甲方保守商业机密和个人隐私。 、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲 方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限 或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲 方支付违约金违约金。 、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8 、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情 况，在 双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。 第六条委托期限: 此委托自年 月 日至年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同 Hi的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。 Hi 的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。 第七条 佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金， 其金额为成交额的%，或按月租金额 第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付 款：3、其他付款方式: 第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税收发 票）。 第十条违约责任: 若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按 交易合同金额的％计算。 第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商